心态崩了 签合同前发现旁边是homeless apartment

yuyu23 发表于 2021-02-10 15:50:46
哎呀，没有不让你发，好心劝你怕你纠结，既然你不纠结没有选择困难，那自然是好。
人和人真的不一样，我如果觉得有一个缺陷我特别在意，而且确信我掌握的信息准确，证明确实是缺陷，我会move on，我不会再

可以再签合同前就把这个事情说清楚呀 毕竟合同里写这个是法律要求 但是在之前就说清楚是什么东西而不是一笔带过就要好很多了。之前有层主说sales已经因为这个事情问的人太多开始准备出一个说明了，我觉得这个事情就挺好的，早该做了。

你说的对 我确实是挺喜欢的 本意发这个帖子也是觉得既然nuevo业主都知道这样还签字 肯定是知道什么我不知道的东西 所以才想来问问。确实也得到了很多消息 也希望帖子能帮到其他对nuevo感兴趣的人吧

misty1007 发表于 2021-02-10 16:33:54
可以再签合同前就把这个事情说清楚呀 毕竟合同里写这个是法律要求 但是在之前就说清楚是什么东西而不是一笔带过就要好很多了。之前有层主说sales已经因为这个事情问的人太多开始准备出一个说明了，我觉得这个

我这回复也有人踩我？你确定有进合同吗？签合同之前会有人带你一条一条过的，你有任何问题都会给你解释的，并没有隐藏啊，我当时问了好多，你不满意完全可以退出，还是可以拿回定金的。你是说交定金之前主动告诉你？你问他们他们一定会说的啊，你不问人家人家为什么要说？我之前问土壤的问题他们直接给我一份报告没有任何隐藏啊。

补充内容 (2021-2-11 13:02):
具体就是，交完定金人家会发给你一个合同，然后和你约时间走一遍合同，合同有什么疑惑直接问他们，完事才是签合同，签不签都行，不满意就不签呗。

yuyu23 发表于 2021-2-11 12:58
我这回复也有人踩我？你确定有进合同吗？签合同之前会有人带你一条一条过的，你有任何问题都会给你解释的 ...

我标题说的是签合同前。定金已经交了。之前问过，只说是和apex那边一样的affordable housing。

misty1007 发表于 2021-02-10 21:09:04
我标题说的是签合同前。定金已经交了。之前问过，只说是和apex那边一样的affordable housing。

apex是toll brother的商品房公寓，卖得还挺贵的，不是affordable housing。
上个帖子还是有人踩我哈哈，我还是不说话了，可能开发商专门坑蒙拐骗别人，不坑我罢了，楼主怎么决定都有道理，楼主满意就行。

yuyu23 发表于 2021-2-11 14:09
apex是toll brother的商品房公寓，卖得还挺贵的，不是affordable housing。
上个帖子还是有人踩我哈哈，我 ...

层主你看我的原话是“apex那边的”。如果你认真读了合同的话就会发现那边的三个公寓楼是有一定%拿出来做afforfable housing的。你杠我有什么意思呢？我帖子发出来就是为了大家探讨和知情，希望你能理解。

yuyu23 发表于 2021-02-10 22:09:43
apex是toll brother的商品房公寓，卖得还挺贵的，不是affordable housing。
上个帖子还是有人踩我哈哈，我还是不说话了，可能开发商专门坑蒙拐骗别人，不坑我罢了，楼主怎么决定

apex有一定比例的房子是供给affordable housing的人群以远低于市场价的价格购买的，这是builder一开始就和City签好的协议，如果你买了这个房子，那disclosure里应该是有写到的

yuyu23 发表于 2021-02-10 22:09:43
apex是toll brother的商品房公寓，卖得还挺贵的，不是affordable housing。
上个帖子还是有人踩我哈哈，我还是不说话了，可能开发商专门坑蒙拐骗别人，不坑我罢了，楼主怎么决定

apex是商品房公寓小区，但也确实有一定比例的房子是供给affordable housing人群以远低于市场价的价格购买的，这是一开始builder和City签订好的。如果你买了这里的房子，那看看合同应该也是有写到的

补充内容 (2021-2-11 16:29):
新建小区几乎每一个都有几户是affordable housing

784399458 发表于 2021-2-10 06:44
老房子都是经历过89年旧金山大地震的，肯定是没危险的，有危险早就损毁了，反而是新房要好好看看。

科技都是在进步的，新的房子更新建筑code，抗震效果更好。说老房子更安全这就有点胡扯了

蹲一个后续，想知道楼主最后决定是啥

Safe2020 发表于 2021-2-11 16:53
科技都是在进步的，新的房子更新建筑code，抗震效果更好。说老房子更安全这就有点胡扯了

一是新房很少有一层的，多层和平层抗震本来就不在一个level上，二是建筑code是在更新，但是建筑成本的上升对房子质量也有影响，我看房的时候agent也有提到，越老的房子crawl space建得越好，当然太老不行，上百年的房子有些地基的钢筋不行。