疫情疯抢bidding war下西雅图买房新思路

rubychanarashi 发表于 2021-2-15 10:22
西雅图的th一般是没有hoa的，这也是个大plus

嗯嗯，那买得挺值的，恭喜～

不太明白一点 stand alone怎么会是townhouse呢？
我的理解sfh就是自己独立的一栋，不跟别人共享墙。

asdfjhfEREW 发表于 2021-2-15 10:47
不太明白一点 stand alone怎么会是townhouse呢？
我的理解sfh就是自己独立的一栋，不跟别人共享墙。

确实是standalone，西雅图有很多前几年建的，现在新建的越来越少了，没有shared wall，独栋独户，没有HOA，有的有院子有的没，一般有个露台在楼顶，你有地的产权，但property type是th，使用起来就是SFH，我也是今年开始看TH才知道有standalone的

Stonebraker 发表于 2021-2-15 10:26
see，东区看来不同，有院子的似乎也有HOA 。。

是的，HOA感觉和有没有院子无关，西雅图我目前看到的TH都没有HOA（condo有），BRK的HOA并不便宜

rubychanarashi 发表于 2021-2-15 11:14
确实是standalone，西雅图有很多前几年建的，现在新建的越来越少了，没有shared wall，独栋独户，没有HOA ...

那这种th的property type用起来和sfh有什么区别么？比如土地使用/不能自由改建之类的问题。。

黑人不是牙膏 发表于 2021-2-15 12:12
那这种th的property type用起来和sfh有什么区别么？比如土地使用/不能自由改建之类的问题。。

区别我不太懂，自建改建我觉得也没什么可能，因为th的lot很小，一般都小于2000 sqft，而且你要相信，建商在盖房子都时候已经物尽其用了，没什么空间给住户发挥了

th三层，一般意义的sfh一层或两层吧

rubychanarashi 发表于 2021-2-15 12:19
区别我不太懂，自建改建我觉得也没什么可能，因为th的lot很小，一般都小于2000 sqft，而且你要相信，建商 ...

搜噶 谢谢回复哈，感觉这是个很好的思路。。我也在考虑去西雅图北边shoreline附近买，楼主是在哪儿查这些地方安全系数的啊？就希望安全点、交通好点、最好能升职哈哈

黑人不是牙膏 发表于 2021-2-15 12:22
搜噶 谢谢回复哈，感觉这是个很好的思路。。我也在考虑去西雅图北边shoreline附近买，楼主是在哪儿查这些 ...

安全系数我没查，全靠自己在Ballard住的这一年半的感受，因为天天要遛狗散步，附近很大的范围我都天天逛，感觉很安全
Shoreline只是去百佳买菜经过过

rubychanarashi 发表于 2021-2-15 12:29
安全系数我没查，全靠自己在Ballard住的这一年半的感受，因为天天要遛狗散步，附近很大的范围我都天天逛 ...

嗷嗷 楼主一直住ballard那还挺好的 我也关注下那边好了。。我住东边的，对西雅图附近地区安全分不太清。。谢谢楼主啦