疫情疯抢bidding war下西雅图买房新思路

rubychanarashi 发表于 2021-2-15 12:29
安全系数我没查，全靠自己在Ballard住的这一年半的感受，因为天天要遛狗散步，附近很大的范围我都天天逛 ...

嗷嗷 楼主一直住ballard那还挺好的 我也关注下那边好了。。我住东边的，对西雅图附近地区安全分不太清。。谢谢楼主啦

恭喜楼主，感觉楼主还是挺理智的。我就不着急了，急也bid不过手上大把现金的tesla/nio和湾区搬来的土豪们。现在主要是选择范围太小了，不仅加价凶可选的也不多。相信等天热+疫苗普及之后房价肯定不会一直高速涨下去，到时挑一个满意的房子岂不美哉。

我们也开始看townhouse了，请问如果没有孩子的couple，还有必要买townhouse么？还是租房可能更值一些？

offeriscoming 发表于 2021-2-15 13:13
我们也开始看townhouse了，请问如果没有孩子的couple，还有必要买townhouse么？还是租房可能更值一些？

我们就是没有孩子的couple。我觉得买个1800 或者1500 sqft，3 bed rooms的th是挺好的选择，将来有孩子了暂时也够用。二娃或者孩子长大的时候多半也就换房子了。standalone的th除了没院子使用起来和sfh没什么区别。
我们周围的dp都是5到7年就换房子升级了，完全没有必要一步到位，年轻couple住在市区方便生活也方便上班。
另外，我们也是要自住，且并不想把所有钱都放在股市。

rubychanarashi 发表于 2021-2-15 11:16
是的，HOA感觉和有没有院子无关，西雅图我目前看到的TH都没有HOA（condo有），BRK的HOA并不便宜

是的，东区最近有个TH挂出来HOA要785了，好像一直没卖出去倒是

黑人不是牙膏 发表于 2021-02-14 20:35:30
嗷嗷 楼主一直住ballard那还挺好的 我也关注下那边好了。。我住东边的，对西雅图附近地区安全分不太清。。谢谢楼主啦

华大东边北边那一块也不错

98199 也不错

ballard 也很好

offeriscoming 发表于 2021-2-15 13:13
我们也开始看townhouse了，请问如果没有孩子的couple，还有必要买townhouse么？还是租房可能更值一些？

西雅图市区的sfh大部分很老，1910年什么的，popcorn ceiling对于健康的影响也要考虑。
我们朴素的想法是，自己租个同样的条件的apt，月租会比现在的月供还贵（20%donwnpay）
且，早买早享受

黑人不是牙膏 发表于 2021-02-14 20:22:35
搜噶 谢谢回复哈，感觉这是个很好的思路。。我也在考虑去西雅图北边shoreline附近买，楼主是在哪儿查这些地方安全系数的啊？就希望安全点、交通好点、最好能升职哈哈

shoreline/lake forest park治安还不错，散步遛狗之类的不用担心流浪汉，交通的话应该算是很方便了，这个区之前比较便宜，前几年涨幅较大，但和东区比还是很合算。

提醒一下Shoreline区域尽量远离Aurora Avenue吧……治安太可怕了