疫情疯抢bidding war下西雅图买房新思路

Stonebraker 发表于 2021-2-15 10:12
TH确实远没有SFH那么火爆，可能不用加价就可以拿下。但很多TH的HOA很高，特别是东区的 ...

Seattle的TH没有HOA的。

确实目前而言th更划算，我关注的3000sqft sfh大概平均150w，1500sqft th平均75w就能拿下。除非有面积房间的刚需，不然th挺好的。

cccoco00 发表于 2021-2-16 07:59
层主方便说下是哪个新盘嘛？

meadowleaf by conner homes

GaogeousAce 发表于 2021-02-15 16:39:45
meadowleaf by conner homes

谢谢^^^_^

walter0 发表于 2021-2-15 10:04
为什么是2022年而不是2023？

2022年美债到期，回调周期开始

walter0 发表于 2021-2-15 10:04
为什么是2022年而不是2023？

为什么是2023年而不是2024？

walter0 发表于 2021-2-15 10:04
为什么是2022年而不是2023？

拍脑袋时，2022是第一个出来的数字。

rubychanarashi 发表于 2021-2-16 01:19
是的啊，旗帜鲜明的抵制bidding war！！！
东区的new construction也要抢，萨马镇我们一直在盯着的一个 ...

我记得这个是tentcity 4吧，这种营地没记错的话应该不是永久的，西雅图这边有规定每隔一段时间会搬这些营地到新的地点，不会在一个地方长期驻留的。不过究竟是停留多久就不知道了。但是一般都是教堂会允许驻扎，所以可以买房的时候附近多走走看看。

rubychanarashi 发表于 2021-2-15 09:19
是的啊，旗帜鲜明的抵制bidding war！！！
东区的new construction也要抢，萨马镇我们一直在盯着的一个 ...

赞楼主的观察。我们在看房的时候也注意到了这个shelter的存在，不过我们也仔细查了查这个shelter的性质。这个shelter是tent city 4，也就是一个临时的地点。这次在Faith Church Sammamish安置的时间是2020年11月到2021年3月，一共120天，之后就会撤走转战东区其他地点。而且这个tent city是有比较严格的code of conduct, 比如不能饮酒吸大麻之类的。

这里有一个比较详细的说明：http://faithunited.org/serve/tentcity4
维基百科也有相应的条目：https://en.wikipedia.org/wiki/Tent_City_4

总的来说我查到的信息tent city 4已经在东区弄了很长时间了，在Bellevue, Kirkland, Redmond, Woodinville都轮着办过。这次刚好轮到Sammamish了。不过话说回来，现在在Sammamish办的话我反而感觉是好事情，因为3月份撤走之后估计好几年或者十几年都轮不到这地方再办了。我估计Meadowleaf的开发商捂到3月份放盘估计也是考虑等tent city撤走