同小区同户型同朝向TH，价格是跟面积成正比吗？

如题，同小区同户型同朝向紧挨着的两套TH，价格是跟面积成正比吗？

假设TH A刚刚以1m成交，那紧挨着它，面积是它1.2倍，但是其它factor基本完全一致的TH B，价格会是大概1.2m吗？如果不是的话是更有可能不到1.2m还是超过1.2m呢？

1000尺和1200尺估计和面积成正比
2000尺和2400尺 大的每尺会便宜一些

EricW 发表于 2021-3-13 03:46
如果所有條件都一樣，然後比較的房子不能有一個在corner lot，居住的面積越大，$/ Sq. Ft會越便宜，附件是 ...

很有用的数据。非常感谢！

另外就是一个小区越晚买理论上价格越高，建商会涨价，也需要把这个因素考虑进去

补充内容 (2021-3-13 06:20):
只适用于新房，旧房要考虑市场因素

EricW 发表于 2021-3-13 03:46
如果所有條件都一樣，然後比較的房子不能有一個在corner lot，居住的面積越大，$/ Sq. Ft會越便宜，附件是 ...

你发的这个第三个不就房型不同了么....

地值钱啊 房子本身价值不高 所以价钱和面积不可能是正比啊