湾区：买家小心appraisal价钱低于bid价

tang529 发表于 2021-3-13 10:24
没想到居然是wf给估价给得最好？

经历了一番波折，如果没有chase的1.37竞争，估计WF也不会最后承认1.4m吧。他本来想转chase的，后来被WF拉回去了。

民族英雄 发表于 2021-3-13 10:30
chase的30 yr fixed rate居然能做到2.125%，请问是jumbo loan吗

WF的rate，jumbo loan，他有拿discount的，本来是2.5%, 他出示了75万存款股票401k等等，给降了0.375%。

辛苦小农民 发表于 2021-3-13 10:37
同震惊 30年fixed能做到2.125%？！！没转自产到chase？啥都没干？我只能说求lender agent

不是chase，是WF, 需要转资产的，他那时是可以用首付来拿discount的，现在貌似没有这个优惠了。

jby1797 发表于 2021-3-13 12:48
求agent的联系方式，30 yr fixed 2.125？！

现在可能拿不到那个rate了哦， 因为WF改了政策了，不能用首付的钱来当资产拿relationship discount.

jby1797 发表于 2021-3-13 12:48
求agent的联系方式，30 yr fixed 2.125？！

大赞利率，需要存款之类的嘛？

gringotts 发表于 2021-3-13 11:57
请问appeal的时候是有提供更多最近close的comps吗？还是直接argue的？我们被告知不能用第一次appraisal rep ...

没有提供其他的comps，就是argue的，最好的办法是让别的银行去估一次，应该价格会更好。感觉就是银行为了抢着给他贷款， 最后啥估值都认了。。。

EricW 发表于 2021-03-12 17:16:59
樓主可以換個Chase loan agent接觸一下。

最近Chase loan agent的搶生意的手法大概如下。

求推荐chase agent

我也遇到了 类似问题 求楼主agent 信息

kool2000 发表于 2021-3-13 09:50
估计chase match不了吧，他的30 yr fixed rate很好，2.125%!

Chase 有这么低的利率吗😯我最近问了一圈都要3%了。。。楼主是达到了什么额外条件（比如放钱到Chase？