这个94087的房子是什么神仙操作？

https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1083549

2月份以175万的超低价买下（不知道怎么做到的），close之后立马188万拿出来卖，现在又涨价涨到208万？有没有人知道发生了什么，还有这样的操作我真的是闻所未闻

见怪不怪了。。。这个房子应该是被一群agent 之类的人现金拿下准备用来flip的， 然后画好图去申请 permit，然后现在挂出来看看能不能卖出一个好的价位，卖出去的话就不搞flip了毕竟回钱速度慢，卖不出去的话就自己搞 flip 然后之后再卖。

如果你去看这个房子就知道了，有半个洗手间在主卧，车库门直接就进主卧，只有一个能洗澡的洗手间，如果不增加洗手间的话自住应该还ok，里里外外自己选材料装修一遍大概13 14万是要的，如果增加一个新洗手间的话那就得按照500刀一平方尺来计算价格。

单纯加建 710 尺，40万肯定是要的，再加上已有面积的装修，45万往上走肯定是要的。

在小红书上看到Agent的帖子。本来是帮客人抢到了，但是客人又不买了，他们就自己接了下来，这样其实对双方都好。还没有close就开始画图了。估计看到市场好，怕错过时机，就直接拿出来卖了吧。现在没有什么照片估计内部做一些简单装修什么的，比如刷漆。。。

因为没有人愿意出那么高的价格所以多涨一点让别人砍价？
这个房之前off market的之后好像也挂188万，但是号称2米以下就不用谈了

我也刚想发帖问这神操作，就看到了你！哈哈

sfbayhome 发表于 2021-03-18 14:29:00
因为没有人愿意出那么高的价格所以多涨一点让别人砍价？
这个房之前off market的之后好像也挂188万，但是号称2米以下就不用谈了

都没有人愿意出188，涨价又有什么意义呢？而且大家都能看到记录。。是看谁钱多没处花嘛？

happyljx 发表于 2021-3-19 08:43
都没有人愿意出188，涨价又有什么意义呢？而且大家都能看到记录。。是看谁钱多没处花嘛？

188肯定有人出，我猜是有人出了19x被seller拒绝，因为seller的心理预期是2

刚刚查了下，应该是花了十几天翻新的房子。之前房子的主人是买卖房屋的agent

居然又退市了。hmm