如果买房的时候你家门口在修路一定看看这个帖子

loveday 发表于 2021-4-1 00:49
为啥不是public road?

额我觉得你这个问题问的其实我也不知道改如何回答···我觉得具体的你可能需要看你在的地方都的法律规定了···我搜了下In general：A public street is any road open for public travel, under the jurisdiction of a public authority and maintained by a public authority. The majority of streets in any city are public. If one of these roads needs to be repaired, the government takes care of it. In contrast, a private road is usually for an individual to gain access to a piece of land. Typically, a private road can be accessed by the public, but the landowner is responsible for all upkeep on the road. Call your city planner or tax office to see if a road is public or private.
我个人的理解是，如果你家不在主干道上，那么有很大的概率你家门口的路有可能就是pravate street。具体是不是我相信你可以再你们州/城市的网站上查到的。反正我家门口就是pravate street

雪林哥 发表于 2021-03-31 10:10:53
额我觉得你这个问题问的其实我也不知道改如何回答···我觉得具体的你可能需要看你在的地方都的法律规定了···我搜了下In general：A public street is any road open

我以为private road就是没有public access的，就那种挂个牌子说no trepassing的。那你的情况，你家门口的路算在你的lot里吗？你需要交property tax吗？

loveday 发表于 2021-4-1 03:26
我以为private road就是没有public access的，就那种挂个牌子说no trepassing的。那你的情况，你家门口的 ...

我觉得这个理解可能有点偏差。你说的那一类一定是private street，但是不是所有private street都是那种no transpassing。我的理解是这些previate street很可能是当时builder买下地以后去市政规划然后再开出来的。当然我的理解也可能是不对的，不过anyway你总是可以查到的。

要hearing同意那要房主同意吗？这不是强买强卖。

koonfai 发表于 2021-4-2 00:01
要hearing同意那要房主同意吗？这不是强买强卖。

我买的是新房，第一任房主，查了下记录当时builder甚至没有买下这块地，所以即使有hearing也不涉及builder和我。这个事情比较麻烦的是，修路周期贯穿了我买房的前后，所以倒是是builder还是我应该承担这笔费用区分起来比较麻烦

koonfai 发表于 2021-4-2 00:01
要hearing同意那要房主同意吗？这不是强买强卖。

但是 anyway其实这个帖子我主要想提醒下各位新房主有条件的话最好看一下seller的 closing disclosure，因为里面可能有buyer这边没有提及的内容