全款买房是不是特别傻

jsj 发表于 2021-4-10 08:16
首付4.99M，贷款一万，羞辱一下银行。

lol我买车的时候干过类似操作

我觉得楼主是来要大米的，高明

我吓尿了，对不起点进来。

jianghaolu 发表于 2021-04-09 23:17:41
如果楼主在CA/WA的话，我会买3M的房子，因为3万房产税对于10+万的收入基本是上限了。买在3M能买的最好的区。大农村我觉得还可以买便宜一点的够住的就行。

剩下的2M资产配置一下，根据楼主的个

以前在la上学，房价真的还行，1.5m就买到自己很喜欢学校附近挺好的condo了～ 毕业卖房还赚了一点。现在纽约可太贵了没办法呀。。。而且如果买condo的话hoa也太高了，一个月3-4k都很常见，这样倒是感觉不如一直租房更划算

老公1.2M的房子是全款买的，因为他当时还是Intern并没有贷款的能力，而父母又急着让他买。看到标题本来想进来劝一下楼主，结果5M......打扰了打扰了，都不是一个圈层的。小小分享一下自己的经历，我们目前1.2M的 condo，坐标Jersey City newport，每个月税+HOA+维护（保险家电换新房屋维修等）每个月是3k的样子。说真的，这个钱同地段拿去租房也很香，且不说这1.2M资金就砸进去了，维护一个房子也费心。如果考虑房产增值的部分，是要仔细评估升值空间的。全款买房这个操作，一定要考虑持有的成本，美国大部分房子的持有成本是蛮高的！再横向比其他投资组合操作下的收益率，再决定。

NattoVenusLuna 发表于 2021-4-10 15:01
老公1.2M的房子是全款买的，因为他当时还是Intern并没有贷款的能力，而父母又急着让他买。看到标题本来想进 ...

为什么父母会急着买。。又不是国内

纽约5m的condo不要买，房子质量不行 高层风大呼啦啦响，水经常抽不上，因为防风设计 整个楼还会跟着风摇

xiaozhuxiaozhu 发表于 2021-4-10 06:27
敢拿父母500万美金进股市的， 你还需要这论坛的人给你建议？

看到问题我就拿起键盘准备说两句，滑到了你的热评 ，我马上放下了键盘，感谢你的提醒，哈哈哈哈

bzoot 发表于 2021-4-10 13:57
怎么还问是男是女？是男是女，是否婚配都不要紧，我都可以。我甚至可以做儿子做孙子，还能做宠物。

男男难上难，疼吗？

笑你全款买房的都是全款买不起房的（或是全款了只能和西北风的）。有人问哥的贷款利率，哥说不知道cash付的，那人带着嘲笑的口吻说如果把钱扔股市了回报率多少多少，哥笑而不语（你怎么知道哥股市里没钱，难道买瓶可乐也要分期付款么）