全款买房是不是特别傻

这不会又是 agent 发帖来折磨买房的吧，5m 过来问这个？ 😄😂😂😂😂😂😂

unclewillie 发表于 2021-04-10 12:35:56
是的利率是浮動每個月變的。借款期限的方面這種是line of credit ，沒有固定期限的。只要保持足夠的collateral 可以隨時借隨時還任意金額，利息用實際借出的錢*天數每個月結算。

这么好！谢谢分享。
那感觉除了适合答主这种情况，也适合有股票但是没现金的flipper借钱出来装修，卖掉再还上吗？

我很好奇楼主的5m刀是怎么弄出来的？3200w人民币还有办法换成美金啊！

富二代来地里调戏码农了

有500万现金买房预算的人，家里总资产少说也有几个小目标吧，而这种家庭一般在全局做了资产和投资分配，搞投资的钱搞投资买房子的钱买房子开公司的钱开公司，那为什么又要从买房预算里再拿钱搞别的事。。不懂

Offerwego 发表于 2021-4-10 23:04
为什么父母会急着买。。又不是国内

父母以国内的经验自以为是的判断......一言难尽

先不说downpay多少，你要真有5m为啥要全投到房里去，买这么贵的房子肯定不是自住吧，要是靠收租或者airbnb，先不说管理这个有点烦，稳定回报率应该不算特别高。

NattoVenusLuna 发表于 2021-04-10 08:01:14
老公1.2M的房子是全款买的，因为他当时还是Intern并没有贷款的能力，而父母又急着让他买。看到标题本来想进来劝一下楼主，结果5M......打扰了打扰了，都不是一个圈层的。小小分享一下自己的经历，

唉你说到点子上了，我自己也是刚工作没多久，长辈觉得要买房。在曼哈顿能看的上的condo也是很贵，而且hoa都很夸张一个月光hoa不算房产税三四千比比皆是。。。我朋友去年买了15 hudson，4.5m也就2b2b，现在房价还跌了。不过现在股市的点位大规模进场感觉也很危险，难办呀

haoguoxuan 发表于 2021-04-10 13:08:52
有500万现金买房预算的人，家里总资产少说也有几个小目标吧，而这种家庭一般在全局做了资产和投资分配，搞投资的钱搞投资买房子的钱买房子开公司的钱开公司，那为什么又要从买房预算里再拿钱搞别的事。。不懂

首先个人资产和家庭资产得分开算呀，而且后面结婚了就组成一个新的家庭了。其次我们这一辈都和长辈的理财观念不一样，他们经历A股多少年不涨对股市一般是不会配置太多的，不少认识的长辈都热衷于全球各大城市买房纽约伦敦东京新加坡😂 而且国内有稳定的理财信托产品，美国并没有类似一年5%，99.9%兑付的稳定理财产品。国债收益率太低了

RJJJ 发表于 2021-04-11 12:31:40
首先个人资产和家庭资产得分开算呀，而且后面结婚了就组成一个新的家庭了。其次我们这一辈都和长辈的理财观念不一样，他们经历A股多少年不涨对股市一般是不会配置太多的，不少认识的长辈都热衷于全球各大城市买房纽

先拿500万的房子，再要一笔钱买股票投资不就完了么，反正都问家里要了500万了，多要个两三百万应该没什么问题？