Minneapolis购Condo求意见

carolineeeee810 发表于 2021-4-19 12:02
你小心点hoa，downtown $200k的condo有的是，但hoa每个月一千。Redfin上面就能看到hoa多少

是呀 我看到Loring Park一带的Condo动不动就$700+HOA. 很惊悚! 感谢提醒 :D

Condo的话还是考虑明大东岸附近那些吧，靠近downtown，但是HOA比downtown那边的美丽许多，周围高速，轻轨，公交车，超市，餐馆一应俱全，等学生来了也不愁出租，升值潜力比较大。其他地方的话建议还是SFH或者至少也townhouse。明州地广人稀，condo感觉不是学校或者市中心的地区没有生命市场。

补充内容 (2021-04-20 02:46 +08:00):
Typo 没有什么市场*

Doghead 发表于 2021-04-19 10:47:46
是呀 我看到Loring Park一带的Condo动不动就$700+HOA. 很惊悚! 感谢提醒 :D

嗯嗯，还有需要看condo/hoa有没有rental restriction，有的你买了也不让租出去。不过你要是想长期定居mn，可能租不租也无所谓？

galiyudan 发表于 2021-4-20 02:44
Condo的话还是考虑明大东岸附近那些吧，靠近downtown，但是HOA比downtown那边的美丽许多，周围高速，轻轨， ...

感谢!你说得很在理.其他几位前辈也是这么解释的.我目前也在积极看UMN附近的Condo.

carolineeeee810 发表于 2021-4-20 06:05
嗯嗯，还有需要看condo/hoa有没有rental restriction，有的你买了也不让租出去。不过你要是想长期定居mn， ...

你这个建议很好! 我目前主要是自住. 可能有rental restriction的话 owner-occupants会相对较多. 这样整体的大楼环境和生活质量会更有保障一些?大家会更爱护一些?

我之前住在Minnetonka的一个condo，楼里几乎都是老爷爷老奶奶🤣 今天查了一下，售价比13年涨了70%多了，卖早了🥲

补充内容 (2021-04-20 09:18 +08:00):
最近的Chauvin案，不知道是不是对城里的房价有比较大打击。

huang776 发表于 2021-4-20 09:05
我之前住在Minnetonka的一个condo，楼里几乎都是老爷爷老奶奶🤣 今天查了一下，售价比13年涨了70%多 ...

我发现似乎07年08年Condo房价是顶点 之后就一路下跌 最近几年才又慢慢有起色 有些好的地区好的楼盘甚至能卖到比07/08年更高的价位

Doghead 发表于 2021-04-19 16:51:44
你这个建议很好! 我目前主要是自住. 可能有rental restriction的话 owner-occupants会相对较多. 这样整体的大楼环境和生活质量会更有保障一些?大家会更爱护一些?

有好初也有坏处吧，可以衡量一下。不让租整体可能住的更舒服一些杂人少一些，让租以后可能好卖一些？

carolineeeee810 发表于 2021-4-20 21:00
有好初也有坏处吧，可以衡量一下。不让租整体可能住的更舒服一些杂人少一些，让租以后可能好卖一些？

是的 你说的有道理 这里面有利也有弊