西雅图有没有不需要bidding war的时候

18年底到19年底就不用抢 新房旧房都可以讲价慢慢磨 身边的多个真实例子

有几个19年刚到买房的时机 认真取舍 不在意涨跌19年中都买了

还有几位17-18年就开始看房子了 到19年下行的时等着房市崩盘 结果到现在还在跟人家bid

这也让我很疑惑这个世界到底什么样的才是刚需

zealot7sl 发表于 2021-04-18 11:49:54
我们也看到那个Ballard的TH了，估计是一个抢不到SFH的绝望的买家下的offer。。

哈哈哈哈哈，天涯沦落人，握手

hellohuijia 发表于 2021-04-18 11:47:21
lz说的issaquah 75万的bid到90万的TH是不是离plaza特别近，旁边有个marshalls, dicks?

对的，1400多sqft，那片的th还蛮受欢迎的，房子质量也不错，就是900k考虑hoa相当于1mm的1400+SFH

pingtingpt 发表于 2021-4-19 03:11
对的，1400多sqft，那片的th还蛮受欢迎的，房子质量也不错，就是900k考虑hoa相当于1mm的1400+SFH

不止1mm，他们HOA 300多，不包水和下水垃圾，好像high lands还有每个月80的HOA。
房子质量和位置真不错

有啊，14年冬天，17年初我的都没有waive contingency和加价就listing price买到了
其实西雅图一般10-12月份买 虽然listing少但是竞争真的少好多19年market也很cool,当时brk的房子经常挂2-3个月卖不掉, 想买的话买家降价了5-6w,很好谈
好几个我去看过的当时挂了2-3个月的brk sfh，这个月都比当时加了30w+ early offer买走了

18年都等着房价腰斩在观望，随着大公司不断进驻。19年底开始bid war，不过加的不用多。20年被疫情截断了若干月，后面的情况大家都知道了。

我个人观察就是： 跌和平稳的时候大家等着腰斩。涨的时候又怕错过开始出手。下一次跌的时候不管多少人说要腰斩，我都去买。

补充内容 (2021-04-19 10:47 +8:00):
我服了。这有什么好踩的。

上次房市低谷的2010到2012年下半年大概有一两年不需要的。2008年2009年大多数时候因为有很多拍卖房，也是要抢的。

谁知道呢 我已经做好了长期备战的准备

18-19的时候，相对冷静一些。但是这也是过去的事情了，现在拿出来讲。。意义不大。
你如果不是急需买房，不如再等等，等市场泡沫下去一点 再入手。

我18年5月开始看房子19年4月close的，中间见过最惨的是issaqua highlanda一个房子从1.2m(要不就是1.25m)一路降价，最后一次是9*0k，成交在1.02m.
同样highland，有两个几乎一样的房子a和b同时出来，a成交在了1.2m, 结果后出来的房子标价就是1.15m, 后出来的房子装修还更好(有个看起来很奢华的deck)。都是2018年下半年时候。