F1 非OPT 贷款

找的agent推荐的local lender。刚办下来的conventional loan 30 year fixed rate 3.375%。close只花了三十天不到，非常顺利，

tiu 发表于 2021-5-6 11:29
可以问下你用的哪家贷款吗

First Tech Federal Credit Union， 对科技公司搬砖的同学有额外credit。

我们offer被接受的时候连最后使用的lender的preapproval都没做😂没想到这么顺利，按时close

sylvia2010 发表于 2021-5-6 11:31
同求loan agent

我的agent是Kenny Ho，google加first tech就能搜到。

LTV ，closing cost，loan amount大概多少？
这三个对利率影响很大，毕竟如果付了50%首付同时closing cost很高，的确也能拿到低利率……

请问3.375% 这个rate是不是不算太低？

关注一下

ericwang007 发表于 2021-05-05 18:27:56
请问3.375% 这个rate是不是不算太低？

他F1没opt（我的理解是指没有高薪工作），这个利率可以了。我只是好奇他的首付比例和closing cost多少

房价二十万左右，20% down payment，五千多的closing cost，，

HumpbackWhale 发表于 2021-05-05 18:35:47
房价二十万左右，20% down payment，五千多的closing cost，，

5000对closing cost贵了啊，2000比较合适

ericwang007 发表于 2021-05-05 18:27:56
请问3.375% 这个rate是不是不算太低？

现在不知道，上几个礼拜有2.8% 30年term

ddragon 发表于 2021-05-05 18:32:51
他F1没opt（我的理解是指没有高薪工作），这个利率可以了。我只是好奇他的首付比例和closing cost多少

我也觉得利率还行！我估计我的条件最低也就能到3.2%，差不了多少。。，

wahahaha007 发表于 2021-05-05 18:40:43
5000对closing cost贵了啊，2000比较合适

五千closing cost里含了一年 prepaid home insurance 和三个月的initial escrow payment (insurance + property tax) ，这两项差不多就两千五了，所以应该还行？