不懂就问，San Carlos这套房为何降价？

https://www.redfin.com/CA/San-Ca ... -94070/home/1973843

看着挺不错啊， 大&新，San Carlos也是传统好区。不知为何挂了21天没卖。难道房市凉凉了？

学区不行。lot不方正。corner unit两边setback浪费太多地导致后院小，前院侧院是大坡也没法用。一楼格局不open。号称2021 remodel但里面很多都旧旧的，但又没旧到一定要重装，装修太尴尬鸡肋，属于砸了略可惜留着没眼看。建在坡上lot是斜的风水不好。
同价位我觉得不如下面这套看着顺眼还有学区 https://www.redfin.com/CA/San-Ca...=1&utm_content=link

pintouk 发表于 2021-05-12 21:20:45
1. 院小房子大，花3m+去买显得自己像在给flip house的人接盘。
2. 哪个agent和你说的san carlos是传统好区了。。
3. 太靠redwood city了，不安全。

redwood city靠san carlos那边全是豪宅，好多都是mansion级别的，哪里不安全了。

我瞎猜的话，挂着3.2M是不是钓鱼价，卖家心里想的可能是3.5M+。我要是有幸有三四百万的房子的话，会觉得两个大问题：1⃣ 格局不好，一楼厨房island那么小，还安排着炉子，且不说油烟（美国人可能不在乎），配菜也不方便吧，炒菜炉子旁边放个盛菜的盘子都放不下；dining和厨房之间隔着个family room，如果不是标错了的话，做好饭要端那么远上桌嘛；四个卧室全都放在同一层，会不会太挤。2⃣ san carlos最吸引人的就是lot大吧，这个lot一般大，房子过大了，可以利用的后院在3M的房子里是不有点小。（吹毛求疵了，对我来说最大的硬伤是买不起

1. 院小房子大，花3m+去买显得自己像在给flip house的人接盘。
2. 哪个agent和你说的san carlos是传统好区了。。
3. 太靠redwood city了，不安全。

carlmont高中那边更贵一点