为什么湾区有的几百万的房子还那么丑？

因为值钱的是地不是房子啊。

举个例子，PA小黑屋3.2m，小黑屋隔壁新建的精装小洋楼3.9m。是不是看上去很玄幻，价格贵了20%但房子质量好了好几倍？其实fair的算法是地价就3.1m。那么小黑屋价值100k，小洋楼价值800k，人家的楼价是你的8倍，很fair。

mia12097464 发表于 2021-05-26 00:10:01
不讨论这几个房子为啥丑，我的问题是为什么湾区房子感觉平均就是比其他地方要小而丑？

哈哈哈哈感觉楼下一堆人答非所问的

来美国以后还不是穿衣打扮都跟着下降么……房子丑也能接受也是其中之一……因为就是那么丑，都那么丑，买不买也那么丑，时间久了就习惯了

mia12097464 发表于 2021-5-26 15:10
不讨论这几个房子为啥丑，我的问题是为什么湾区房子感觉平均就是比其他地方要小而丑？

因为老？而且以前没钱？
锈区的工业郊区，一大票房子和这个一样丑的，枉论乡下农民房，毕竟阶层决定了。但锈区市区的房子，能看出来虽然破败了，但几十年前绝对是风光耀眼。
我猜大概湾区也是因为这样？以前就是郊区房农民房，后来码农沙丁鱼罐头一样涌入，挤走了农业人口，但房子留下来了。

加州买木头house的钱还不如回北京上海环内的百平房子香。

看了下楼主发的湾区的房价，我被波士顿房价凉嗖嗖的心开始温暖起来了。

xodarap 发表于 2021-05-26 01:02:49
2m的预算，你是买94087的小黑屋还是94085的豪宅？
3M预算，你是买mtv的小黑屋还是sunnyvale的豪宅？
4M的预算，你是考虑PA的小黑屋还是mtv的豪宅？

你说的豪宅看起来也最多就是个“正常”房子。小黑屋基本是真的黑屋而且不堪入目。
问题是平均真的太丑了。太丑了。太丑了。

值钱的是位置，而不是房屋质量。

中国14亿人，北上广深房价涨上天了，然而我农村老家的房子还是便宜。

DoItNow 发表于 2021-5-26 15:48
这些房子在美国90%的地方也就值20万。

10w
不能再多了