[曝光无良agent] - 大家湾区买卖房子请务必警惕这个agent!

Klszb 发表于 2021-05-26 20:08:51
我说的无良中介诶，你对号入座好快哦

我没对号入座 我也没诅咒任何人 我看不下去说了两句 你就报应来报应去的 你家长没教你做人要有礼貌么

你马上找个律师去告她，记得一定要带上这个房子，放一个lien到这个房子的title上去。官司开了你就不着急了，放着那慢慢打。有官司的房子是卖不出去的，她还要交房产税。最好时机是等到她接了offer之后，close之前干这个事，她还要赔偿买家订金。

所以，别在这发帖吵架了，赶紧去办正事吧。

pc27149 发表于 2021-05-26 21:25:13
你马上找个律师去告她，记得一定要带上这个房子，放一个lien到这个房子的title上去。官司开了你就不着急了，放着那慢慢打。有官司的房子是卖不出去的，她还要交房产税。最好时机是等到她接了offer之后

看了半天，告什么？前面贴的那个房子不是一年后才转手么？还是另有其房？

rerestart 发表于 2021-05-26 21:22:43
去年疫情爆发时卖的，估计1.39m价格也是当时市场价，房主也许预计失误，怕大势会跌，一下子拿出三套房子跑路。谁想到房子到2021突然暴涨，这是100%的人没想到的吧，看看那几次熔断，去年买房的都是绝对

看截图，就是这几天刚发生的事。Redfin上成交记录可以删改的，不能按那个算日期

rerestart 发表于 2021-5-27 12:22
去年疫情爆发时卖的，估计1.39m价格也是当时市场价，房主也许预计失误，怕大势会跌，一下子拿出三套房子跑 ...

卖家是几天前刚卖的房子，看来是off market被压价走的了，现在网上查不到确切的成交价，但是卖家截图那里说了最多到手1.4M，如果说的是扣除commision之后的话也就是1.4+M
之前显示的那个1.39是去年疫情的，估计是卖家看准时机投资买的。Hold了一年，全给agent打工了。

rerestart 发表于 2021-05-26 21:30:38
看了半天，告什么？前面贴的那个房子不是一年后才转手么？还是另有其房？

看了半天，你都看到什么了，给我讲讲看？告什么就不用你操心了，律师会有办法的。

Jbymy 发表于 2021-05-26 21:40:57
卖家是几天前刚卖的房子，看来是off market被压价走的了，现在网上查不到确切的成交价，但是卖家截图那里说了最多到手1.4M，如果说的是扣除commision之后的话也就是1.4+M
之前显示的

明白了，off market 操作的，卖了1510888, 过几天竟然用同样的价（！！！）贴出来卖。刚看到另一个讨论贴，价格都没改。

pc27149 发表于 2021-05-26 21:42:27
看了半天，你都看到什么了，给我讲讲看？告什么就不用你操心了，律师会有办法的。

看了那些对话，真是厚颜无耻，一般人绝对当不了agent。

Jbymy 发表于 2021-5-27 11:57
好家伙，这个卖家以1.39M卖给无良agent的房子竟然就在...

补充一下，刚才看到1.39M那个价格以为就是这次的成交价，经提醒，发现是去年的。这次的卖家和agent的成交价网站上都没有显示（为什么没有这次的买卖记录？？？）
但是卖家截图中提到agent说最多到手1.4M，这样看1.4M+comission和所有手续费，成交价也不会超过1.5M.
而隔壁更小装修更差的房子却在18年卖出了1.72M的价格。

Jbymy 发表于 2021-05-26 21:58:15
补充一下，刚才看到1.39M那个价格以为就是这次的成交价，经提醒，发现是去年的。这次的卖家和agent的成交价网站上都没有显示（为什么没有这次的买卖记录？？？）
但是卖家截图中提到agent说最多到

所以卖家又不傻 干嘛卖了呢 我也想不通 还在卖惨 卖人设 水深