确定以后要回国现在有必要买房吗

几乎一样的背景和打算，楼主求交流
funbam99艾特🐶妹儿点康姆

可以考虑买，算是投资了。

canterbury 发表于 2021-05-26 14:16:24
楼主我也打算最终回国 到时候准备把房子卖掉换成股票基金或者直接转回国 远程持有房产感觉挺麻烦的 我也挺懒的

五年以内要回的话感觉不适合买房 行情不好说不定要亏本卖 应该在美国投住分离 顺便先物色好

其实我并没有打算把卖房的钱换成人民币打回国 暂时计划的是人走了以后把房子委托给一些房产管理公司 如果租金还能有点收益就继续持有 赶上房产上涨周期就套现去股市 国内炒股还没有税 钱回国了要再出来就困难了 以后孩子再去美国也能靠这房子支持一下

ladyM1896 发表于 2021-5-27 04:04
buy vs rent在网上有计算器的，可以调节的参数包括但不仅限于你们的投资收益，地税税率，工资，房租。。。
...

没仔细看，这个网站考虑了租金交出去就是打水漂，贷款还完了房子还是自己的么？

买，国内好多人海外房产投资

如果确定买房是个不错的投资，那肯定要买的

我计划五年以后也要回国，还是买了，不是什么太豪华房子。第一也是考虑，以后小家庭还是会有的，住自己的房子还是会更舒服，利率低的时候买房也感觉比租房划算，考虑如果有孩子至少租两室以上，我们这里大概就要三四千一个月了。以后也考虑找个代理公司出租或者就卖掉了，现在往境外汇钱那么麻烦，以后万一越来越麻烦怎么办。有些境外资产挺好的，那么多国内人投资境外房产。

买啊？为什么不买？

买，买一线城市的。

补充内容 (2021-05-27 10:29 +08:00):
我指的是买国内一线城市的，微赚不赔可进可退

那么点儿钱折腾啥 而且你们还要国内汇钱 都有损失的 卖房时6%agent fee 加上这几年的贷款利息 瞎折腾 到时候急着卖没准还要赔钱

你的目标房子假设以后涨到300万 即使在湾区你也不能保证3百万的房子分分钟卖出去 房子是重资产 不是最好的投资标的 尤其在美国