我就是Renna Shee!

每只猫都是天使 发表于 2021-05-27 08:40:25
科普一下，受害者可以去California Department of Real Estate 或者realtor associate 报告file，如果不良realtor真的违法违纪的话，政府协会会

顶上来

受害者卖家要做的事情，第一就是去CADRE投诉Rena Shee，申诉吊销她的执照。她疼了才会跟受害者协商

1 最直接的，通过withholding information和misinformation，低价收房损害客户利益。市场如何，这种大agent不可能不清楚。“只能卖140万”就是扯淡

2 所谓表弟买房是否真实存在，目前看来是beyond reasonable doubt没有这回事。对客户和卖家撒这种谎是明确的fraudulent misconduct.

3 conflict of interest没有明确公示。agent自己拿客户的房子是雷区，正常agent倾向于避嫌。而Rena Shee正好相反，利用信息不对称扭曲交易过程，从利益冲突中谋利

补充内容 (2021-05-30 11:43 +8:00):
最终只要能够beyond reasonable doubt证明Rena Shee在买房过户之前就动了上市套利的心思 （比如联系appraiser，准备TC材料）
那就是如假包换的secret profit, 属于地产经纪人里最恶劣的violation，终身吊销执照没跑

cecile121779 发表于 2021-05-27 11:05:50
全篇最无法忍受的是这句"当我们处理了所有的问题，维修，我们决定放在市场上试试，看看appraisal到底能有多少" 把一场蓄谋已久写的如此云淡风轻一笔带过 能否elaborate一下？
话说这才是你

appraisal跟上市没有任何关系这是常识。不要说那么多off market房子怎么卖，就是不卖房做个refi也可以请appraiser，甚至只要人家有空，你可随时请来。毕竟appraiser和装修师傅一样，也只是一个有执照的contractor而已。

这个经纪人是把大家当成小白在忽悠。可能忽悠信息不对称的客户忽悠惯了，说话习惯很难改过来。

首先我就讨厌agent见不得别人写差评，到处追着人骂（往往说得不是真相）。你要知道客户曝光你也是冒着风险的，一般不是气得不行谁要曝光？我就碰到一个，追到公司内部论坛里回帖，真的好恐怖。

Rennas 发表于 2021-05-27 09:50:41
你的说法是“捡了便宜”。前提是当我把房子上市的那一刻，你就认为这是个便宜事！请问，如果买了市场跌了，因为谁也不能先知先觉，那个前屋主是否还会自己回来把钱退出来？

因此你的意思是你承認了自己買了房後， 修也沒修，就轉手上市再賣嗎。

我想问一下 agent不收commission的话 是不是她就不是卖家的agent了 可以不可以把她看成是买家agent 这样她谈了一个低价是不是合理的
纯粹好奇问一下 不站任何一方

你“帮忙买房”的孩子怎么不注册个马甲来替你说两句？

天下苦亲久已！我辈因以此为机，以儆效尤！
Agent这几年太嚣张了割了韭菜一波又一波！
PUA各大厂新员工一波又一波！
是时候整治一下这些乱象了！

1992tina 发表于 2021-5-28 02:32
我想问一下 agent不收commission的话 是不是她就不是卖家的agent了 可以不可以把她看成是买家agent 这样她 ...

收commission貌似不是作为agent代表客户的必要条件

辣子鸡丁 发表于 2021-05-27 11:09:43
在一亩三分地里，房产经纪是原罪。你来这里解释纯粹是自找不痛快。地里的人看到地产经纪都恨不得扒层皮的，都以为高房价是地产经纪造成的一样。
我不认识Renna，不过我觉得你做的没啥错，公开公平的交易。不喜

你们agent这么叼那有种别上地里打广告别找中国人做生意啊？这么厉害你去忽悠老美看看会不会被告死？
还房产经纪是原罪，你多大脸啊你，这么委屈合着是客户的错没把你们捧在手心？

严肃的分析有很多了，你还觉得做的没错？conflict of interest ，misinformation 甚至fraudulent 都是红线，你不认识中介不了解内情来就是倒打一耙，这洗地水平太低级了。

辣子鸡丁 发表于 2021-05-27 11:09:43
在一亩三分地里，房产经纪是原罪。你来这里解释纯粹是自找不痛快。地里的人看到地产经纪都恨不得扒层皮的，都以为高房价是地产经纪造成的一样。
我不认识Renna，不过我觉得你做的没啥错，公开公平的交易。不喜

啧啧，这人品。