我就是Renna Shee!

看你还在上面洗我真的是醉了
要不要看看谷歌内部对你的评价？spread sheet标红的agent没几个你就是其一
客户找别家你去找麻烦要挟的 湾区我就服你

如果LZ只是seller agent，帮卖家在off market拿到的价格明显低于市场实际价格， 买家立刻上市套现，那只能说明seller agent业务不精，专业能力和判断不准确，具体业务能力和判断准确度和误判价格基本成正比。

但如果LZ是卖给自己或和自己利益相关的买家，那这个价格差就很难让人觉得是LZ业务能力和专业判断的问题吧，再加上又立刻上市。。。

所以如果LZ能解释清楚
1. 买方和自己没有任何利益关系。
2. 自己在2周前对市场判断有失误，现在突然对市场有新的判断了。(这个我个人觉得不太好解释，毕竟作为湾区top agent，差价这么大，时间间隔又这么短。。。）

我觉得大家肯定就都会理解你了

如果按照这位大妈agent的描述的话，seller Mei是非常精明的人（Off market自己跟屋主用很低价买了房子，免费利用大妈agent Renna的室内设计师资源弄好了自己的房子），那么问题来了，如此精明的卖家，为什么会愿意把房子以低价卖给这位大妈agent呢？

额你的危机公关水平比你卖房水平都低。本来是不知道不清楚这件事儿的，你来这儿一说，越描越黑，嚯，你是真的黑。{thumbs down}

每只猫都是天使 发表于 2021-05-27 08:40:25
科普一下，受害者可以去California Department of Real Estate 或者realtor associate 报告file，如果不良realtor真的违法违纪的话，政府协会会

顶上来

受害者卖家要做的事情，第一就是去CADRE投诉Rena Shee，申诉吊销她的执照。她疼了才会跟受害者协商

1 最直接的，通过withholding information和misinformation，低价收房损害客户利益。市场如何，这种大agent不可能不清楚。“只能卖140万”就是扯淡

2 所谓表弟买房是否真实存在，目前看来是beyond reasonable doubt没有这回事。对客户和卖家撒这种谎是明确的fraudulent misconduct.

3 conflict of interest没有明确公示。agent自己拿客户的房子是雷区，正常agent倾向于避嫌。而Rena Shee正好相反，利用信息不对称扭曲交易过程，从利益冲突中谋利

补充内容 (2021-05-30 11:43 +8:00):
最终只要能够beyond reasonable doubt证明Rena Shee在买房过户之前就动了上市套利的心思 （比如联系appraiser，准备TC材料）
那就是如假包换的secret profit, 属于地产经纪人里最恶劣的violation，终身吊销执照没跑

cecile121779 发表于 2021-05-27 11:05:50
全篇最无法忍受的是这句"当我们处理了所有的问题，维修，我们决定放在市场上试试，看看appraisal到底能有多少" 把一场蓄谋已久写的如此云淡风轻一笔带过 能否elaborate一下？
话说这才是你

appraisal跟上市没有任何关系这是常识。不要说那么多off market房子怎么卖，就是不卖房做个refi也可以请appraiser，甚至只要人家有空，你可随时请来。毕竟appraiser和装修师傅一样，也只是一个有执照的contractor而已。

这个经纪人是把大家当成小白在忽悠。可能忽悠信息不对称的客户忽悠惯了，说话习惯很难改过来。

首先我就讨厌agent见不得别人写差评，到处追着人骂（往往说得不是真相）。你要知道客户曝光你也是冒着风险的，一般不是气得不行谁要曝光？我就碰到一个，追到公司内部论坛里回帖，真的好恐怖。

Rennas 发表于 2021-05-27 09:50:41
你的说法是“捡了便宜”。前提是当我把房子上市的那一刻，你就认为这是个便宜事！请问，如果买了市场跌了，因为谁也不能先知先觉，那个前屋主是否还会自己回来把钱退出来？

因此你的意思是你承認了自己買了房後， 修也沒修，就轉手上市再賣嗎。

我想问一下 agent不收commission的话 是不是她就不是卖家的agent了 可以不可以把她看成是买家agent 这样她谈了一个低价是不是合理的
纯粹好奇问一下 不站任何一方

你“帮忙买房”的孩子怎么不注册个马甲来替你说两句？