我就是Renna Shee!

去NMLGB，通篇文章当别人傻子，湾区的买房人一定要封杀这个人。秀下限！这种人当agent确实让人背脊发凉！

复活节兔子 发表于 2021-5-27 09:21
强烈建议一亩三分地出一个agent评分的板块

++++++
能不能加上GC评分板块

全篇最无法忍受的是这句"当我们处理了所有的问题，维修，我们决定放在市场上试试，看看appraisal到底能有多少" 把一场蓄谋已久写的如此云淡风轻一笔带过 能否elaborate一下？
话说这才是你自辩的点啊 比如 我花了xx时间$xx处理了问题abcde 解决了问题abcde并且improve了房子的feature xyz 这样大家还能认同你这个premium挣得理所当然

话又说会来 customer obsession做到这份上还能。。。 只能说湾区发财机会太多了

duanj99 发表于 2021-5-28 01:41
就很明显，都不是白莲花。我以前看房也遇到过seller不想付钱，不找agent不付费，buyer agent的钱也让我们b ...

我告诉你为什么：因为这agent贪。offmarket没人竞价她卖不高啊。

在一亩三分地里，房产经纪是原罪。你来这里解释纯粹是自找不痛快。地里的人看到地产经纪都恨不得扒层皮的，都以为高房价是地产经纪造成的一样。
我不认识Renna，不过我觉得你做的没啥错，公开公平的交易。不喜欢按闹分配这一套

辣子鸡丁 发表于 2021-5-28 02:09
在一亩三分地里，房产经纪是原罪。你来这里解释纯粹是自找不痛快。地里的人看到地产经纪都恨不得扒层皮的， ...

你也是黑心经纪吧

看你还在上面洗我真的是醉了
要不要看看谷歌内部对你的评价？spread sheet标红的agent没几个你就是其一
客户找别家你去找麻烦要挟的 湾区我就服你

如果LZ只是seller agent，帮卖家在off market拿到的价格明显低于市场实际价格， 买家立刻上市套现，那只能说明seller agent业务不精，专业能力和判断不准确，具体业务能力和判断准确度和误判价格基本成正比。

但如果LZ是卖给自己或和自己利益相关的买家，那这个价格差就很难让人觉得是LZ业务能力和专业判断的问题吧，再加上又立刻上市。。。

所以如果LZ能解释清楚
1. 买方和自己没有任何利益关系。
2. 自己在2周前对市场判断有失误，现在突然对市场有新的判断了。(这个我个人觉得不太好解释，毕竟作为湾区top agent，差价这么大，时间间隔又这么短。。。）

我觉得大家肯定就都会理解你了

如果按照这位大妈agent的描述的话，seller Mei是非常精明的人（Off market自己跟屋主用很低价买了房子，免费利用大妈agent Renna的室内设计师资源弄好了自己的房子），那么问题来了，如此精明的卖家，为什么会愿意把房子以低价卖给这位大妈agent呢？

额你的危机公关水平比你卖房水平都低。本来是不知道不清楚这件事儿的，你来这儿一说，越描越黑，嚯，你是真的黑。{thumbs down}