请教大家：和个人房东租studio是否靠谱以及需要注意哪些问题（附studio图））

LZ学校坐标东南部某大城市，项目比较小，好不容易找到一个台湾妹子做室友，结果快开学了突然被放鸽子，一时半会也找不到别的室友了，最后打算还是一个人住算了。
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在学校的offcampushousing网站看中了一个studio，优点是：
1、地理位置非常优越，步行到学校不到10分钟；
2、价格美丽，周围带物业的1B房子基本上要1600一个月，这个只要1100；
2、家具现成的，免去很多烦恼。

担心的地方是：
1、个人房东是否靠谱？在沟通合同的时候需要注意哪些问题？住的过程中如果有维修等事宜会不会很麻烦？
2、一个人住这样的studio是否安全？（附近都是住宅，不远处是警察局，但是还是有点害怕，毕竟没有物业，没有室友，孤零零的一栋楼）

附上这个studio的照片，请大家帮忙看看还有没有什么潜在的问题。人在国内，也没机会去实地看房，还没有联系过房东，之前没有在美租房经验，真心求教，谢谢大家！

比市场价低那么多，楼主不觉得奇怪吗😂建议还是找个室友吧

一般学校都有学生群，加进去问问情况哪里租房安全找下合租，实在不行先去学校宿舍住一个学期，过去熟悉环境再出来外面找房子住，如果要找房子，最好也要找隔壁有中国留学生住的地方。如果你是个女孩子，强烈建议不要一个人住，也不要住这种独立的小屋。到一个陌生的地方，语言文化周围的人不熟悉，安全一定一定是最重要的，不要省那几十百把块钱。

便宜没好货

一般情况都没事。 要我就自己住了 😂

如果不是大学城的话 住几天airbnb实地看一眼吧，真的值得。

我觉得挺好的你这个。跟个人房东租studio 可能东西坏了不太方便修就是了。

现在美国租房价已经回升了 有点疑惑为啥这房子比市场价便宜这么多 如果不能亲自实体看房 建议找人实体看一下周围环境 录个视频 尤其是晚上

先联系上房东，最好能视频，看看人和房子是否靠谱。除了维修以外，问清楚院子谁负责打理，如果冬天下雪，谁负责扫雪。

看起来很温馨，院子谁打理呢

Too good to be true. 个人感觉学生公寓比house安全一些。