房地产突然降温？

在东海岸，市场上好几个不错的房子，价格也挺合理的，挂了一周没pending，也就意味着大概率不需要bid了。不知道其它地方如何？

美国房价和利率是有强相关性，利率已经到了不能再低的情况，我们也会进入一个长期加息预期的时代，利率可以改变太多太多东西。

南湾这块儿没什么问题的房子还是非常多bid 加价也很多 但是应该cooling是种趋势吧

即使是前段时间火热的西雅图，稍微外围一些或者性价比没那么高的房子，明显没有之前好卖了，市场上看到好些过了offer review date但还挂着的。

可以动手了吗

求问这是哪里？能给个链接吗？

一直订阅Zillow和Redfin的提醒，感觉到从5月起nyc附近suburb的listings存在时间明显变长，并且不时出现-5%甚至-10%的降价

DC区域么？

我也感觉到了 是不是贷款利率涨了

感觉是market卖家变多了(打了疫苗敢卖房?)，所以竞争力差的房子就不吃香了，但是条件好的房子貌似还是multiple offer bid。。。

补充内容 (2021-06-25 22:51 +08:00):
还有就是利率要涨，所以卖家都要着急出手了吧?

krrk 发表于 2021-6-25 22:26
一直订阅Zillow和Redfin的提醒，感觉到从5月起nyc附近suburb的listings存在时间明显变长，并且不时出现-5% ...

我个人对长岛的观察是，降价的要么之前开价太高、要么有问题、要么着急卖。正常条件不错的房子还是挺多offer抢的。

shawnzhao 发表于 2021-06-25 06:45:00
求问这是哪里？能给个链接吗？

在波士顿地区，Redfin可以看到很多不错的学区房，价格挺合适的，一周多了还没pending

在boston好一点的房子（性价比高）很多在一周内也pending了，不过现在感觉卖的多了，再加上6，7月本来就是房源多，我最近也在看房感觉不少还是一样得bidding，但是和半年前比应该没那么热了。