请教各位买房/持有股票投资建议

LZ坐标Bellevue，年底的时候可以拿到一些公司的股票（NVDA）。再加上手里的一点钱，一共能有20W（股票按目前价格算）。在考虑用手里的钱做投资。目前有以下几个打算：
1. 买个自住房。但是LZ比较喜欢Bellevue这个地方。在这里买房，20的首付怕是有点做梦。所以这个感觉希望并不大。
2. 在西雅图其他地区买个房子，然后租出去。这个主要是看租金能否和房贷+房产税持平。房价总的预期还是看涨的。不过这样的缺点就是还得找中介料理租房子什么的。
3. 不买房，继续持有股票。我司股票今年涨的比较猛。但是肯定不会一直这么涨。以后能涨多少是个未知数。

其实LZ主要比较纠结2和3（1不是不想，是实在买不起。。。）。主要是不清楚未来房价和股票哪个收益更高。而且LZ对于买房子完全是小白（还没来得及了解），不太懂里面的细节也不知道里面有什么坑。希望地里的大佬给出些建议。
先行谢过。

pentilm 发表于 2021-6-27 08:04
condo我也考虑过。主要是以后肯定要换大房子。Bellevue的condo也没便宜哪里去，这样跟自己租房子可能区别 ...

哈哈哈，你大概没有经历过拿着股票亏钱，然后首付越来越少，离买房越来越远的经历
是有很多炒股高手选择租房然后炒股的，我是做不到哈，建议还是先上车

pentilm 发表于 2021-06-27 18:58:27
租房一堆事儿确实想想就心烦。。。买房子也是图个能升值其实。。。

我18年就是卖了nvda买了个condo，到现在离买入价还差15%呢。房子买不好错过股市牛市和股票买不好错过房市牛市都挺糟心。

pentilm 发表于 2021-6-29 07:56
好吧。。。那得奋斗到什么时候才是个头啊。。。

累了就歇会嘛

买自住房 套现invested股票 不要把鸡蛋放一个篮子里 自住房省了房租还有tax benefit

买不起贝勒府可以附近其他区域 没法一步到位那就先上车慢慢换 不然湾区喜欢palo ato的咋办 攒一辈子首付？


补充内容 (2021-06-27 06:52 +08:00):
为啥自住房一定要在贝勒府 娃已经在这里上学了？

股票吧，20w首付买不到什么好sfh了，基本都是比较远的区域了。想diversity可以买点别的公司股票。

javiwater 发表于 2021-6-27 06:51
买自住房 套现invested股票 不要把鸡蛋放一个篮子里 自住房省了房租还有tax benefit

买不起贝勒府可以附近 ...

“买自住房 套现invested股票”这句是啥意思啊。。。
住Bellevue主要是喜欢这里环境。配套什么的也全。。。我也是想先上车。回office以后房价逐渐降温了，感觉年底应该会稍微便宜点。

golden_doogler 发表于 2021-6-27 07:03
股票吧，20w首付买不到什么好sfh了，基本都是比较远的区域了。想diversity可以买点别的公司股票。

OK，感谢建议。

我感觉我有点像挖坑，
如果特别非常实在是喜欢bellevue的话，只有20万首付，可以考虑买condo
当然condo投资收益不会好哈
我是个韭菜，最近总觉得人生真的很短，赚到钱好像也没有很开心，亏钱了很不开心，还不如把钱花了享受，如果住Bellevue能让你感觉是一种享受的话

concessions 发表于 2021-06-26 16:44:47
我感觉我有点像挖坑，
如果特别非常实在是喜欢bellevue的话，只有20万首付，可以考虑买condo
当然condo投资收益不会好哈

condo我也考虑过。主要是以后肯定要换大房子。Bellevue的condo也没便宜哪里去，这样跟自己租房子可能区别也不大。那不如自己拿着股票等它升值…

concessions 发表于 2021-6-27 08:12
哈哈哈，你大概没有经历过拿着股票亏钱，然后首付越来越少，离买房越来越远的经历
是有很多炒股高手选择 ...

这真是太惨淡了……

除了3，都可以。建议先找个中介，看Bellevue周边的房子，bellevue的也可以看看，再决定1 or 2。最近房市还是火，不要着急，看几个月再买房也很正常，看得多了，心里就有答案了。有合适的就出手。

补充内容 (2021-06-27 08:42 +08:00):
股票不用着急拿出来，做贷款的时候再拿就行