华人大妈说：房价真正降了经过几个阶段

15daysleft 发表于 2021-6-29 07:15
你看的房子本来就比较贵吧。。很多稍微偏一点的地方之前房子便宜的（1.5～1.8m）相比于19年涨了个的30%～5 ...

呃原楼里说的是”毕竟今年上半年开始很多地方都涨了30% - 50%“...
2019年算是2017年下半年到当前四年内的大底了

2ndcat 发表于 2021-6-29 06:41
国内狂印4万亿人民币投资基建的几年房价你觉得怎么样？ 这次美国是印美金， 而且也跟着某国屁股投资基建 ...

层主*真*明白人

我看上的一处房子owner老公是agent，租的condo房东开始卖房了算什么
（天天WFH天天有人来tour，都不能脏衣服乱七八糟扔一地了，真烦人）

股市房市应该都会有个周期

把良好的愿望当事实也是一种自我安慰！

讨论房价涨不涨跌不跌，其实没啥意义。19年房价低点，市场上面买家少，有的房子根本没人买。这就有个问题，19年之前那些等房价跌的买家那个时候买了吗？对于我们这些普通老百姓，其实只能看整体大的趋势。至于房价怎么走，自己根据大的趋势判断吧。

2ndcat 发表于 2021-6-29 06:41
国内狂印4万亿人民币投资基建的几年房价你觉得怎么样？ 这次美国是印美金， 而且也跟着某国屁股投资基建 ...

中美逻辑不一样啊。国内搞基建，政府投资的钱大部分从土地财政里面来，土地怎么才能卖出去，那就要先房地产去库存，怎么去库存？那就是城镇化和涨价……美国没有土地财政，只能靠靠税收，所以中国这条路美国走不通，没有可比性

yizhixiaomiao 发表于 2021-06-28 18:53:35
中美逻辑不一样啊。国内搞基建，政府投资的钱大部分从土地财政里面来，土地怎么才能卖出去，那就要先房地产去库存，怎么去库存？那就是城镇化和涨价……美国没有土地财政，只能靠靠税收，所以中国这条路美国走不通，

美国还要搞美版一带一路呢。。最后行不行不知道，钞票已经印出来了。。现在国内不接盘，钱不流入股票和房产就没地去了，要是流入消费市场那估计菜价翻倍也不太行啊

2ndcat 发表于 2021-6-29 09:56
美国还要搞美版一带一路呢。。最后行不行不知道，钞票已经印出来了。。现在国内不接盘，钱不流入股票和房 ...

哈？？？？？

吃馒头我最快 发表于 2021-06-28 16:00:23
正解
加息可不一定会崩，会崩的是“不知道什么时候加到头”的加息，比如15-18年这样的
印象加息从2015开始才加，金融危机过去了六年了，加到18年market才吃不消

大家好像没怎么提一点，18年前后还有trump的税改，导致大家不再能利用房贷利息和房产税大幅度抵税了