长期投资QQQ和出租房到底哪个赚钱？

yuluo 发表于 2021-06-30 07:41:52
房产肯定更费精力，但return远远不是股市可以比的。好的deal可以brrrr到inifite return

什么是brrrr？

天下乌贼00 发表于 2021-6-30 13:53
这个是有过统计的，直接上结论是就投资收益而言，买大盘=加杠杆买出租房。
换句话说，加杠杆买大盘，则大 ...

小白求问这里的杠杆是什么意思

fundrise了解一下

凭什么买房上杠杆买ETF不上，是不是这个道理？所以应该搞TQQQ，再自己上个杠杆，美滋滋

以前跟人讨论过这个问题，哪怕你觉得QQQ不如房地产稳，在QQQ上自己搞call option也能达到6%以上，6%差不多就是房地产的回报

出租房有税收上的优势，特别是自己注册个公司管理出租房，很多花销都是business cost

即便最后QQQ收益和房租差不多，持有体验也是差很多的

我选择两手抓啊

都来一点比较好。大盘可以随时撤，流动性好

房价上涨的地方（湾区， 西雅图等等），租房都很难有正向现金流。
房东要负责各种维护的，人工成本这么高的美国，新买的房子很难有正向现金流