分享各大银行的mortgage discount

分享几个大银行的mortgage discount，希望大家看完之后加大米（加大米不会扣你自己的大米，纯粹是双赢！)

大部分银行都有一些mortgage discount，只要你有一定数额的存款或者股票，IRA等放在那个银行里面。
Wells Fargo:

• $250k, 0.125%
• $500k, 0.25%
• $750k, 0.375%
• $1m, 0.5%
• 其他特点：用于首付的存款也可以拿到discount，RSU有两年历史（refresh RSU有两年）可以当成income，从而提高贷款额。
• 总结：Wells Fargo的利率一般都很不错，而且首付的钱也可以申请到discount，RSU能算income，个人觉得是overall最好的贷款银行，可能没有之一。
  

Citibank:

• $50k, 0.125%
• $200k, 0.25%
• $500k, 0.375%
• $1m, 0.5%
• $2m, 0.625%
• 其他特点：印象中首付不能拿到discount，而且RSU好像也不算income，请了解的小伙伴确认一下？
• 总结：总体上中规中矩, discount tier比wells fargo的discount更好。
  

BOA:

• $250k, 0.125%
• $500k, 0.25%
• $3m, 0.375%
• 其他特点：存款必须申请贷款之后转入才算，之前就放在BOA的存款不算，这点必须注意。印象中首付不能拿到discount，而且RSU好像也不算income，请了解的小伙伴确认一下？
• 总结：只有三个discount tier，最高的tier是$3m, 基本无法满足条件。而且必须是申请贷款之后才转入的钱才能qualify discount，之前就存入的钱不算，所以就更难qualify discount，条件太过苛刻。但BOA的rate经常是最低，或者最低之一，比较适合没有mortgage discount的情况。
  

Chase不是特别了解，因为身边很少人用chase的mortgage，印象中chase的rate不是特别好，请了解的小伙伴分享一下？

最后，希望大家看完之后加大米（加大米不会扣你自己的大米，纯粹是双赢！)

加米了 更正一下 wells fargo 3月开始首付款不能算relationship discount了 dp 最近正在做wells fargo的jumbo loan

楼上的是王健的托吧，还是王健本人？一共发2个帖子，都在托王健。王健基本每年换一家公司，上一家公司的贷款规则还没搞清楚就跳槽，搞砸了不少贷款，还被吊销过执照，西雅图很多人都知道。建议大家找wells fargo工作时间比较长的贷款经纪，同一家公司每个贷款经纪的权限是一样的。

Key Bank，只要存25k并且和private banker约聊天就可以拿到0.125，聊完并不需要有结果。今年以来jumbo loan利率是最好的之一，但是loan amount上限$2.5M。

PNC也有relationship discount，但是据说管理费较高，并不划算，所以很少人用。具体数字不清楚。

chase的rate很差，同期的wf能给到2.5，他们2.9+

BoA的relationship discount分两部分，一个是贷款开始之后的new money 转入，就是楼主po的那些tier，另一个是看你贷款前有多少钱，好像是看过去三个月的平均balance。具体要问loan officer。两个加起来基本和另两间大银行能提供的discount差不多。

kudobear 发表于 2021-7-8 14:51
加米了 更正一下 wells fargo 3月开始首付款不能算relationship discount了 dp 最近正在做wells fargo的jum ...

求推荐wells fargo loan agent.  

citi 有推荐的loan agent 吗？ 多谢

Wells Fargo 的首府的钱已经不能算到discount的钱里了

匿名用户 发表于 2021-07-08 07:16:40
chase的rate很差，同期的wf能给到2.5，他们2.9+

chase可以match别家的。最近听过几个最后match都是chase最低。

很多人告诉我chase home loan不太友好，大银行好像都是这样boa，citi什么的。