求问-修fireplace的问题

100年左右的老房子。前屋主20年没有用fireplace， 另**ireplace所在的外墙加了一个阳光房。所以fireplace就是打通了外墙。 请了当地最有名的修fireplace的公司来评估： 开价1.2万。就是换flue和把fireplace的另一边封住。然后底下垫高些。无法想象怎么需要12000块。请了一个公司评估，那公司的估计是6000多一些但是需要把房子里以前的mantel 拆了， 这样fireplace就是没有mantel， 就是一面平的墙。 请问各位有经验的兄弟姐妹，到底应该选哪种方案呢？ 谢谢大家。房子是普通的2层的sfh。 地点： 中西部。