没用完的rebate credit刚签完合同agent这是翻脸不认账么

windywinter 发表于 2021-07-09 18:46:29
在escrow里不是可以用来付房产税么？

已经算掉了好几个月的房产税 开impound account就是用来算房产税的

来得及改insurance吗？ 可以买个贵的 closing之后换便宜的

yolooo 发表于 2021-7-10 09:33
是算在escrow里的 cover掉所有能cover的费用 只是不能用来付首付 还剩1500

补充内容 (2021-07-10 09:37 + ...

那是不是可以让escrow/title company把这1500加进去，重新做一个buyer's settlement statement？

congcong8565 发表于 2021-07-09 19:33:56
来得及改insurance吗？ 可以买个贵的 closing之后换便宜的

我正在问loan agent还来不来得及改insurance 我们今天已经签完paperwork 下周一就close了 weekend我的insurance那边倒是开门 就是不知道礼拜一要close了 escrow这边来不来得及
烦死我的loan agent了 她要是一开始算对了 我直接就买贵的insurance了 感觉是她的错让我损失一千多刀 坑人啊

MaruCat 发表于 2021-07-09 19:36:06
那是不是可以让escrow/title company把这1500加进去，重新做一个buyer's settlement statement？

这1500一直在escrow里面呀 是loan agent一直说这个不能直接从escrow退我 有人有类似经验 直接escrow refund么。一般的escrow overpayment都是直接refund的 但是我们这个是从buyer agent rebate多出来的 所以loan agent说不能直接refund

求直接曝光agent

liyoulu 发表于 2021-07-09 20:29:31
求直接曝光agent

Agent不是华人 哎 就是觉得太现实了 而且刚签完字 和 之前服务态度差太多 然后马上要close了 他们commission也到手了 顾客就没用了 服务态度不能consistent 算burn以后的bridge么 上来顺便想问问有没有人有过类似经历

yolooo 发表于 2021-7-10 08:40
下礼拜一close 今天签了所有的paperwork了 购房合同里有addendum 明写了会给buyer多少rebate, 但是loan ag ...

那你rebate条款怎么写的？限定了rebate的用途？
可以写 Agent-A to provide $xxx from his/her commission in real estate concessions to Buyer-B, for closing costs and prepaids.
这样你prepaids少交1500就一致了。是不是你的addendum写了for closing costs only？

yolooo 发表于 2021-7-10 12:24
Agent不是华人 哎 就是觉得太现实了 而且刚签完字 和 之前服务态度差太多 然后马上要close了 他们commissi ...

你说的签完字是签了closing的字了？你不是closing当天签？
签完了那就真的没辙儿了。但是我奇怪loan agent是在你签之前告诉你的还是签之后。签字之前一定算清楚，不能因为旁边的人催，甚至表示出你没经验什么之类的负面情绪，你就不看清楚直接签字。
BTW，职业agent里面，不能说全部，但是大多数人品靠不住，不管是哪儿的人，都一样。少数人品好的agent，基本上都是赚不了大钱的。

donald27 发表于 2021-7-10 15:32
你说的签完字是签了closing的字了？你不是closing当天签？
签完了那就真的没辙儿了。但是我奇怪loan age ...

最后一句跟说我似的。。。