没用完的rebate credit刚签完合同agent这是翻脸不认账么

donald27 发表于 2021-07-10 08:04:07
那这么看你也没有很吃亏，应该是closing cost不用自己额外出了。既然已经签字了，就move on吧。房子研好不出大问题就行，保险贵啊便宜的最终可能都用不上。

谢谢你提供了很多有用的信息。以前只知道要把rebate加到escrow里 不然agent那边要先扣税才能拿剩下的，现在又上了一课 加在escrow里也有坑，如果还有下次买房 一定选个rebate能用完的lender!

我们credit没用完的时候，加了十个月的prepaid HOV。。

楼主看了closing statement签字的吗？我当时就是rebate算不对，打回去让loan agent重做的statement，escrow可以付未来的hoa，付未来的地税，付未来的保险。应该怎么样都用掉了呀。agent不可能escrow之外写支票的，escrow之外写check给你他需要付收入税阿。

orangexu 发表于 2021-07-10 08:18:51
我们credit没用完的时候，加了十个月的prepaid HOV。。

你说HOA吗 我们房子没HOA 所以没这个option

yolooo 发表于 2021-07-10 11:37:29
你说HOA吗 我们房子没HOA 所以没这个option

是HOA...还有就是现在今年的property tax bill应该出来了，可以要求和sellershare今年的tax，之后再多prepay 明年的property tax。

orangexu 发表于 2021-07-10 11:59:09
是HOA...还有就是现在今年的property tax bill应该出来了，可以要求和sellershare今年的tax，之后再多prepay 明年的property tax。

我们property tax算了7个月的预付 说今年只能算7个月的了 这个对吗

小吃货儿 发表于 2021-07-10 08:40:28
楼主看了closing statement签字的吗？我当时就是rebate算不对，打回去让loan agent重做的statement，escrow可以付未来的hoa，付未来的地税，付未来的保险。应该

我们算了7个月的地税，一年多的 未来保险。地税只能算7个月 不知道对不对，未来保险确实买少了 就买了个standard, 那是因为loan agent之前算的standard就够了，现在有proration和aggregate adjustment credit多出来，其实当时保险买高一点才能完全cover

jchenrfclub 发表于 2021-7-9 16:54
再说一遍，escrow外收check是贷款欺诈！犯罪行为。
rebate必须银行同意，escrow里完成。

你说的是错的，我听到很多都是close后收check。

justdoitya 发表于 2021-7-10 12:51
你说的是错的，我听到很多都是close后收check。

道听途说

有空看看房贷申请表。
你是怎么填问题 5C 的呢？

这些买家明显在这项骗银行了吧。

yolooo 发表于 2021-07-10 12:03:34
我们property tax算了7个月的预付 说今年只能算7个月的了 这个对吗

不是啊！我们前两天刚刚close的。和seller share了今年的bill (大概6个月）再预付了明年9个月的property tax. 你们州的tax bill 出来了吗？出来之后可以立刻付掉算closing cost,之后再加上几个月的明年tax. 而且感觉这个需要跟lawyer/title company谈啊不光是lender. 我们主要是lawyer帮我们把cost加上去的。