阿里的人为什么不都出国？

匿名用户 发表于 2021-08-11 08:02:55
你给我说说首付三百万怎么来的？

他算的太有问题了

首先你要每个月还款2.9w 按照现在国家的要求你的工资流水要两倍覆盖也就是说要到手接近6w 才能贷款500w 。

假设他可以贷到款 税后到手3w税前4w多…按照互联网平均15薪来说 应该在70w上下  且不说100w到手能比70w的多多少 ，但凡这个收入的人，基本上国内硕士/本科毕业去国内大厂3 到5年的 收入，岁数基本上在28到30之间 。除去房贷以后就剩下7000块 这也就刚够生活吧，一个月还能剩下 2 3千也就。

这个年龄基本上也就是刚结婚/有小孩。如果刚结婚还行日子还能过，有小孩的话总不可能夫妻俩一起996吧
另一半薪水肯定低。孩子上幼儿园补习班 都要花另一半的钱。一年下来存不下什么钱的。这还是中国收入比较高的一波人。

如果还没有那开始的300w 堪称绝望 等你攒到房子又涨了。

国内一线就适合 家里有个几千万没有房子困扰的 那样可以做到100w等同30w美金

woaiyangchaoyue 发表于 2021-8-11 08:24
我没表达清楚吧....

我的意思是说：在国内的社交选择更多， 所以你可以拥有更“好玩”的圈子....

嗷，约会网红倒还真是……国内平均收入确实美帝低很多，可以想象一个大厂码农在月薪几千的高颜值文职妹子那里还挺有光环的。

匿名用户 发表于 2021-08-11 08:41:43
就是考虑到，买房和有孩子后，美元更不值钱了，才是 1:3 的。

美国房地产的消费品属性是大于金融属性的，比国内40年土地使用权的商住房还狠!

国家都强调多少次房住不炒了，中国将来征房产税也只是时间问题，你还在宣扬炒房时代“金融属性”那一套理论？

woaiyangchaoyue 发表于 2021-08-11 08:45:43
工资水平，美帝当然完爆国内

但是当你到了“饱暖思淫欲”的阶段时， 美帝比国内多出来的这些工资，并不能解决你的需求......

50万人民币饱暖思淫欲的前提是没房子压力和子女教育以及赡养老人的压力，还有不用996，这个很少人能达到吧

BestOreo 发表于 2021-08-11 00:21:53
除了初级工程师，美国的工资没有明显优势，越到高级差距越小甚至不如国内

Kek ^_^

匿名用户 发表于 2021-08-11 08:26:28
House 的维修费和保险费也不少，有的还有管理费。
Apartment的服务费管理费，可不低。
同样内容，国内几千人民币的，在美国就得开支几千美元了。

补充一点，国内高层（一线城市大多是吧）还有20%-30%的公摊，买同等面积还要再贵20%-30%，底层也至少有10%。 而且国内也要交物业费吧。保险国内是自愿，你要想买财产险那也要花钱的啊。

热心公民小杨 发表于 2021-08-11 08:25:08
要不就家里给的，要不就自己攒的，还能怎么来？
你的意思是在国内攒首付比这边难？
我另一个同学一年30万在北京能攒20万，那还是几年前的事了。按照这个人说的100万收入和这边300K对比，我们就按这

你肯定没在国内买过房…300w首付 假设你能贷款 500w 800w的房子 你看下上海/北京/深圳都到哪了 这是还是没有学区的 如果你觉得地理位置能接受 你看下那房子有多老多破多小。

我觉得你在想象中的国内800w的房子 实际上要2千万

因为我们的厉害国在政治，经济，军事上已经都是世界第一了，出国来不是傻么。

而且还望记住那句老话：永远跟裆走。

热心公民小杨 发表于 2021-08-11 08:25:08
要不就家里给的，要不就自己攒的，还能怎么来？
你的意思是在国内攒首付比这边难？
我另一个同学一年30万在北京能攒20万，那还是几年前的事了。按照这个人说的100万收入和这边300K对比，我们就按这

你比的是北京800w和湾区2m，且不说地理位置啥的，就说两者在居住面积上的差异都很大。北京就算买120平，（6.6w/m2 已经接近郊区了吧）除去公摊实际居住面积不到100平 也就是1076 sqft。 湾区2m 至少也有1500吧，要是SFH还有lot size 要是townhouse，那至少2000sqrt。