南湾1m买TH是否可行and值得

ARGiulia 发表于 2021-8-14 22:44
OK我看看 有特别是哪个zip code吗？

根據LZ預算找了2000年之後建的TH，目前市場上有2間可以給LZ參考。
Santa Clara:
https://www.redfin.com/CA/Santa- ... 95050/home/28895552

Sunnyvale:
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94085/home/1053586

Th买新不买旧，买社区好一点的。疫情后交通会比疫情前好的多，推荐东湾新盘，南湾的话买不到什么好的了。

可以看看95125，willow glen靠近campell那一片，环境非常好，附近交通生活区也都很便利

mtv上班还是别买东湾了，疫情前单程要50分钟

其实1m的预算对于南湾和中半岛的condo刚刚好 而且还能买到还可以的condo. 不知道楼主看到的哪些帖子说不要买condo，可以在condo里面的open house里面看看有没有喜欢的。我现在house hunting 就是在看condo, 一个是因为预算有限，另外一个我喜欢方方正正的floor plan，预算以内的townhouse，而且很多new construction town house都是那种宅长型，家里面不好进阳光。
确实condo没有townhouse的增值空间大，但是其实感觉好像两者差别也没有特别大(跟single family house 比)，分享一下我的想法 嘻嘻

golden_doogler 发表于 2021-08-15 00:18:36
Th买新不买旧，买社区好一点的。疫情后交通会比疫情前好的多，推荐东湾新盘，南湾的话买不到什么好的了。

东湾新盘的TH都> 1m了

总的来说，这个预算就不要太指望升值空间

从升值空间来说，3b > 2b，南湾 > 东湾
但是这个价格在南湾不可能买到3b，2b也是要么老要么HOA高要么偏，社区差。所以只能是根据自己情况决定取舍

我的个人经验，永远不要买HOA的房子，除非你是在城里。你吃过亏就知道了，房子新是好，但是就是不涨，这样说当然是给自己多了竞争对手，但是没关系反正我也穷。有些人是不吃过亏不知道的。所有的agent为了自己的利益，都不会在群里告诉你这个，因为他们还要卖房子啊，总不能说HOA的坏处吧。

Falldawn 发表于 2021-8-15 11:41
我的个人经验，永远不要买HOA的房子，除非你是在城里。你吃过亏就知道了，房子新是好，但是就是不涨，这样 ...

能具体说说HOA让吃了什么亏吗

呆毛littledream 发表于 2021-8-15 09:40
东湾新盘的TH都> 1m了

是说Innovation那块和Newark靠84桥那块吗？