如何在美国办理房产委托书公证（领事三级认证）

keansmu 发表于 2021-8-17 23:47
求个攻略，我也有同样问题，预计疫情几年不能回国。咨询过国内社区便民中心，说是不可以办理
感谢！

网上搜下吧

lz请问下，在美国办，从开始办到收到使馆公证书，最快大约多长时间？谢谢

感谢楼主，已加米。请问四（4）的紧急认证说明是一张现成的表，填信息就行，还是需要自己写一段陈述材料，说这个东西为什么紧急呢？ 怎么写比较好？

nsc 发表于 2021-8-26 07:44
lz请问下，在美国办，从开始办到收到使馆公证书，最快大约多长时间？谢谢

最快的话，一周左右，按各个步骤计算时间：
（一）起草授权书+（二）找当地公证员进行公证+（三）州务卿公证，这三个步骤1天就可以做完，立等可取。
（四）领事馆邮件初审，大概2天时间。
（五）委托书邮寄领事馆认证。寄出时间（2天）+认证时间（2天）+寄回时间（2天），大约一周，如果领事馆就在本州或者选择更快的邮寄方式，更省时。
所以总体上在7-10天，我感觉是可行的。

fxjj_1 发表于 2021-8-26 09:43
感谢楼主，已加米。请问四（4）的紧急认证说明是一张现成的表，填信息就行，还是需要自己写一段陈述材料， ...

紧急认证说明不是一张现成的表格，是自己写一段陈述材料。大概写一下申请认证的原因，按照自己情况如实写即可。
我写的是“本人因急需用钱，欲出售位于中国境内的房产。为了配合中国境内的疫情防控政策，用实际行动支持祖国的抗疫举措，计划采取委托出售方式取代本人亲自回国办理房产出售方式，现请求贵领事馆办理《房产出售委托书》认证业务......”

lucindaxuan 发表于 2021-9-5 11:00
紧急认证说明不是一张现成的表格，是自己写一段陈述材料。大概写一下申请认证的原因，按照自己情况如实写 ...

楼主你好，关于第四步：将委托文件等资料发到领事馆邮箱进行初审，请问该步骤我在SF领事馆网站上未曾看见，是在何处有规定呢？不过网站上确实提到了“暂不接受未经预约而直接邮寄至我馆的认证申请”。

thuxx 发表于 2021-9-5 21:54
楼主你好，关于第四步：将委托文件等资料发到领事馆邮箱进行初审，请问该步骤我在SF领事馆网站上未曾看见 ...

网站上说需要先预约再邮寄，我是邮件预约SF领事馆（邮箱：authentication.sf@gmail.com），然后他们回复“所有申请均需通过电邮材料预审，审核通过后才可按预约办证通知的要求邮寄申请材料”。

thuxx 发表于 2021-9-5 21:54
楼主你好，关于第四步：将委托文件等资料发到领事馆邮箱进行初审，请问该步骤我在SF领事馆网站上未曾看见 ...

SF领事馆网站上说需要先预约，然后我就邮件预约，他们回复说“所有申请均需通过电邮材料预审，审核通过后才可按预约办证通知的要求邮寄申请材料”

请问lz有没有word版的委托书模板？谢谢！

lucindaxuan 发表于 2021-9-6 11:33
SF领事馆网站上说需要先预约，然后我就邮件预约，他们回复说“所有申请均需通过电邮材料预审，审核通过后 ...

请问lz，公证书找公证员签字前是否可以让使领馆先看看？
再就是发现大使馆网站说要找代理人递件和领件？看lz是自行邮寄的，这样也行吗，还是只有领事馆那边才可以？
谢谢！