后悔没下这个offer

这也太便宜了，怎么做到的。。。感觉怎么也要2.5m

kaoticfury 发表于 2021-9-18 05:33
我一直都很佩服加州人民，一个1000 sqft分3室，咋住呢？（当然了，比起香港，加州房子还是很大了）

还有日本、、、、、

那楼主是去看房了没有啊？像楼上说的，只看几张照片就觉得是deal，也有点太草率了吧。

winnerwei 发表于 2021-9-17 23:42
请问disclosure上有比别的黑屋严重的问题吗

如果长住，地基屋顶水管都需要大动，里面装修特别敷衍目测也撑不了几年。。。当时觉得买来投资或者翻新确实不错，但是一大批想着尽快入住的买家估计直接劝退了。。。感觉湾区现在这个市场，不太可能捡大deal啊。。

kaoticfury 发表于 2021-9-17 21:51
可以理解大家对子女上学投资的想法。但生活也是要有质量的。一个1000sqft的房子也就够一家三口人，7000sqft ...

不同的城市没有可比性，湾区的房价比美国除了纽约以外的地方当然高多了，但是比国内一线，房价却是白菜价。湾区人民的收入比国内一线城市平均可是高多了

大卫李 发表于 2021-9-18 06:54
那楼主是去看房了没有啊？像楼上说的，只看几张照片就觉得是deal，也有点太草率了吧。

没看。。。
前段时间一直下offer，同样大小学区的房子，一直被2.5，2.6 的击败。就决定不看了。
然后刷redfin 看到了这个。

可能这个condition 不行吧，但2.2M拿下，再花个10来万提高一下condition我觉得不错是个deal。

DanielWu2012 发表于 2021-09-18 09:37:16
没看。。。
前段时间一直下offer，同样大小学区的房子，一直被2.5，2.6 的击败。就决定不看了。
然后刷redfin 看到了这个。

看前面的大家看过disclosure说的地基屋顶水管都要翻新的话，成本10w都打不住。现在这种大装修起码等半年才能住进去，自住的话要考虑时间成本的，没房的租房也是一笔额外开销。总的来说现在湾区装修成本很高，所以那些内部装的好总是bid出新高度

想问一下在附近租房子可以上这个高中吗😂

katalina 发表于 2021-09-17 21:34:32
这是湾区最好的top 3学区之一啊，每年出10几20多个麻省理工的高中

不懂就问。。。
如果只为了上这个高中，可以租房吗？
有限制？

看上面的有人讨论的这个房子condition，估计要花15万来翻新。看这个房子位置有点路冲，理智一点考虑这个在湾区相对其他房子可以考虑估价减（10-20万）。 如果别的房子卖250万，这个250-15-15=220万。其实如果不是小孩急着上学区房差不多就这个价了。