湾区的房价疯了么

东雅图，次好的区，不算太新的房子，现在也就是3米3000尺的水平，而且可以放心的和你说明年就不是这个价钱了

举例
2443 109th Ave SE, 98004

HappyShirley899 发表于 2021-10-13 22:36:22
哎 不止一次想逃离湾区买一座dream house

我曾经在Redfin上打开学校信息+设置3-4Ｍ的价格区间，在全美几个大都市区看了一圈（排除纽约）。洛杉矶顶级学区这个价位能买4-5KSqft四五室的，西雅图也差不多，到东岸的话应该能买更大的，到南部德州或者弗罗里达都可以买庄园了......湾区是有好的地方，但好像越来越昂贵了。3Ｍ的房子可以买，背个三十年房贷也没什么，但是3Ｍ只能买个小黑屋简直是丧心病狂....贵的有些爱不起。

acheles 发表于 2021-10-13 22:46:36
虚拟办公技术成熟了可以work from anywhere了那时应该就不值了

就怕到时候湾区没降多少，全国其他地方倒是被拉高了😂钱贬值的速度太快了，工资赚的和辛苦攒的根本赶不上。

太夸张了
帮忙pre-approve的loan agent说 这样的形式太疯狂了
普遍的第一名比第二面高了30-50万 做了20年的loan
第一次大规模出现这种情况
她竟然劝我hold一下 明年说不定要崩。。

ninecloud 发表于 2021-10-13 22:48:51
我曾经在Redfin上打开学校信息+设置3-4Ｍ的价格区间，在全美几个大都市区看了一圈（排除纽约）。洛杉矶顶级学区这个价位能买4-5KSqft四五室的，西雅图也差不多，到东岸的话应该能买更大的，到南部

同感，贵的有些爱不起。。
在湾区就算五六米也很难买到dream house，想想就很想搬离湾区，到南加或外州住上好学区的好房子，一家老小都轻松快乐

东西雅图bellevue你现在3M都买不到3000尺 还想Cupertino PA 太天真了

StanleyGY 发表于 2021-10-13 22:46:36
首先cupertino和PA是基本两个市场。PA基本没有3m以下的房子，而且PA的房价格都非常高，分布非常稳定。买PA好一点的房，目前看最好有4m左右的预算。

但我觉得无需焦虑，cupertino附

感谢认真回复！
我刚生个小娃娃，我们也有自住房了，南湾新的th，住起来很舒服，但是涨幅和当时同价位买的sfh无法比，所以我天天看小红书/朋友圈里agent发的房价大涨就很焦虑^_^😭😭

ninecloud 发表于 2021-10-13 22:48:51
我曾经在Redfin上打开学校信息+设置3-4Ｍ的价格区间，在全美几个大都市区看了一圈（排除纽约）。洛杉矶顶级学区这个价位能买4-5KSqft四五室的，西雅图也差不多，到东岸的话应该能买更大的，到南部

无需焦虑过多，德州那边能买得起3m房子的人一般要么是高管，要么是资深医生或者著名教授，要么就是old money。我之前在德州读书的时候看那边住3m房子的人，很多都是全款all cash买，很少贷款（当然我也只知道很少很少的这种人）。那边很少有人买3m房子还要贷jumbo loan。这种情况只有湾区西雅图纽约才比较普遍。所以即使你拿着几十万首付过去抢3m的房，八成也未必能抢到。每个地方有自己的江湖😄

疯了
俺们老帮菜攒了十几年没够首付

HappyShirley899 发表于 2021-10-13 22:55:19
同感，贵的有些爱不起。。
在湾区就算五六米也很难买到dream house，想想就很想搬离湾区，到南加或外州住上好学区的好房子，一家老小都轻松快乐

以前看有人提过，湾区人买房不仅是自住也是有投资的考虑。可我现在觉得湾区自住的性价比越来越低，或许把这两个部分拆分，在湾区投资性价比高的房产，在外州自住，更能保证生活质量。因为3Ｍ还住小黑屋，我觉得太亏待自己了，哪怕以后房价翻倍也体会不到钱多后的价值。