湾区的房价疯了么

HappyShirley899 发表于 2021-10-13 22:58:45
感谢认真回复！
我刚生个小娃娃，我们也有自住房了，南湾新的th，住起来很舒服，但是涨幅和当时同价位买的sfh无法比，所以我天天看小红书/朋友圈里agent发的房价大涨就很焦虑^_^

无需焦虑啊，别人不知道多羡慕你们呢。可以再看看半岛的一些好学区，比如San Carlos，Belmont，Menlo Park之类的。这些地方现在虽然也不便宜了，但还有很大潜力增长，前提是股市不崩盘😄

StanleyGY 发表于 2021-10-13 22:59:02
无需焦虑过多，德州那边能买得起3m房子的人一般要么是高管，要么是资深医生或者著名教授，要么就是old money。我之前在德州读书的时候看那边住3m房子的人，很多都是全款all cash买，很少贷款（

但如果真去德州完全没必要买3Ｍ的房，同样面积的学区房估计不到2Ｍ就可以了。所以会考虑，怎么能在工资高的地方赚钱，然后去消费水平低的地方生活.....

ninecloud 发表于 2021-10-13 23:02
以前看有人提过，湾区人买房不仅是自住也是有投资的考虑。可我现在觉得湾区自住的性价比越来越低，或许把 ...

这也就是为什么东雅图会继续飙升，因为随便过来面一圈拿几个offer选一个就搬过来了，比很多人想象的要容易得多，生活质量还是高多了

ninecloud 发表于 2021-10-13 23:06
但如果真去德州完全没必要买3Ｍ的房，同样面积的学区房估计不到2Ｍ就可以了。所以会考虑，怎么能在工资高 ...

德州也涨的很高了，而且2M的房产税相当于西部的4-5M，其实居住成本也很高

ninecloud 发表于 2021-10-13 23:06:30
但如果真去德州完全没必要买3Ｍ的房，同样面积的学区房估计不到2Ｍ就可以了。所以会考虑，怎么能在工资高的地方赚钱，然后去消费水平低的地方生活.....

看职业，医生就完全可以，在德州可以轻松大几十万。还有公司高管应该也比较容易，教授也还好。码农的话估计比较难。

kxbar 发表于 2021-10-13 23:11:44
德州也涨的很高了，而且2M的房产税相当于西部的4-5M，其实居住成本也很高

德州2m的房你可以买一个ranch，一般的房子40万就足够了。德州2m的房在湾区估计3m不一定拿得下来

ninecloud 发表于 2021-10-13 23:06
但如果真去德州完全没必要买3Ｍ的房，同样面积的学区房估计不到2Ｍ就可以了。所以会考虑，怎么能在工资高 ...

德州不是10%随便上公立大学？那去个差学区也不错啊。

最近突然失控了。大家在恐慌什么

StanleyGY 发表于 2021-10-13 23:13
德州2m的房你可以买一个ranch，一般的房子40万就足够了。德州2m的房在湾区估计3m不一定拿得下来

ranch你离开湾区跑到加州鸟不拉诗的地方也可以买啊

看看德州的热门的地方，好学区，78746之类，想住的好点也得两三米了
随便找些例子

990 Live Oak Cir , 78746
5002 Gregory Pl, 78746
4914 Rollingwood Dr, 78746
一米多的也有，就是条件差点

StanleyGY 发表于 2021-10-13 23:12:36
看职业，医生就完全可以，在德州可以轻松大几十万。还有公司高管应该也比较容易，教授也还好。码农的话估计比较难。

这么说来，医生是不是都不太乐意留在湾区，跟码农一比显示不出他们的高薪特点，只有去德州才能让他们医生职位的薪资优势凸显出来