如果对要买的condo面积有异议怎么处理？

新的condo，合同双方已签，但还没过户。本想设计室内家具摆放，于是如下操作：

在excel先将全部行列设成等高/宽，这样每个cell就是正方形。然后行高和列宽都代表1 inch，每个单元格就是1 sq in。
假设根据户型图以及实地测量，卧室内部墙到墙的尺寸是200 in*180 in，那么将户型图在上面excel中放大至卧室形状刚好覆盖200*180的range。这样整个单元的其他房间面积，包括墙的厚度就都可以对应出来，房型布局也都勾勒出来了，并映射到excel中被覆盖的单元格上。
将被整个户型图覆盖的单元格内输入数字1，那么求和就是根据户型图得到的房子面积。

现在上述方法推算出的面积和开发商给出的面积有差距。和开放商沟通，对方说他们的面积是根据CAD制图由软件算出来的，按说不会出错，并且不接受excel这种方式的推算。请问有没有做建筑或者懂的，上述方法有什么问题么？会给出很大的误差么？感觉只要它户型图比例是准的，作为基准的卧室实际尺寸是准的，那么这样估算应该是准的啊。

另外，窗户推开后，向外占用的面积应该算入房子的面积么？

谢谢各位的意见

墙的厚度算进去了吗。你不用自己用excel算，有很多软件，你把户型图导入进去，输入一条边的长度，每个房间的长度和面积都可以出来。

q65806010 发表于 2021-10-19 04:22
墙的厚度算进去了吗。你不用自己用excel算，有很多软件，你把户型图导入进去，输入一条边的长度，每个房间 ...

谢谢 算进去了 请问那些软件叫什么呢？

systemadmi 发表于 2021-10-19 00:53
请找专业测量师出具报告…

谢谢 这也是一种办法。这样开发商就会更重视