个人建议： 当前形势下切勿非理性抢房（西雅图 地区）

确实是要理性购房，不要被各种鼓动的信息冲昏了

Wchippo1 发表于 2021-10-19 17:14:31
lz能说说什么叫做裸奔offer吗？mutual是说in contract开始做inspection吗？

裸奔是什么条件都waiver了

mutual是双方都签字了

SamSmallHao 发表于 2021-10-18 22:02
再说一句，下裸奔offer有风险，有朋友问到，mutual后发现硬伤（今年好几个了） 可以不交定金吗？ 简单说：  ...

mutual后发现硬伤（今年好几个了）？ mutual是啥意思啊，好几个cases都是冲动下offer还是被agent忽悠的蒙住了？

SamSmallHao 发表于 2021-10-18 22:05
不考虑返点情况下，5.5%的中介费，2.5左右的税费包括各种乱七八糟费用。 有返点 完全可以6%或者以下。

listing agent返点？还是buyer agent也可能少从seller拿点

youWednesday 发表于 2021-10-19 11:48
有个一直卖不出去的例子：https://www.redfin.com/WA/Kirkla...ampaign=share_sheet

不懂这个硬伤在哪，为啥卖不出去。求指教

jidhuang 发表于 2021-10-19 22:17
不懂这个硬伤在哪，为啥卖不出去。求指教

看refin那个地图没用，谷歌街景看一下你就明白了

大坡为啥是硬伤？clyde hill的房子大部分都有坡，但是在坡上就有景观啊。这种房子反而卖得快

赞同楼主的看法，硬伤房一旦潮水退去，就知道硬伤有多么缺点了

justdoitya 发表于 2021-10-19 19:55:12
mutual后发现硬伤（今年好几个了）？ mutual是啥意思啊，好几个cases都是冲动下offer还是被agent忽悠的蒙住了？

mutual是说seller review完收到的offer后最后选了你的offer签字 之后这个房子就会显示pending

油条胡辣汤 发表于 2021-10-19 22:36:53
看refin那个地图没用，谷歌街景看一下你就明白了

看着后院采光差+挨着很多电线+离上高速的马路近？