拿到绿卡后卖中国房产交税问题

据说拿到绿卡后卖中国房产同样适用121（exception) 就是屋主在购房的五年内，自住超过两年，卖房后，房屋的升值部分税费减免（夫妻可以减免50万美金，个人可以减免25万美金），在美国的自住房可以用水电账单来证明，美国水电费账单是改租客名字的。在中国的自住房两年怎么证明？中国的房子无论谁住，水电费账单都是户主的名字。

左青龙右白虎胸前纹个米老鼠 发表于 2021-11-02 17:42:34
中国的房子卖了钱给父母吧 然后蚂蚁搬家出来

卖房子都一般都转账到户主银行卡里，我让他转给我父母的账户会愿意吗？拿到绿卡后每年海外账户无论哪天超过1万美金就要报税。

nidexiaojiji 发表于 2021-11-02 16:48:48
你卖中国的房子还准备告诉IRS吗？good luck have fun…

上次看到2019年有个人没报中国境内的金融账户，被罚了好多钱还坐牢。

你卖中国的房子还准备告诉IRS吗？good luck have fun…

nidexiaojiji 发表于 2021-11-02 16:48:48
你卖中国的房子还准备告诉IRS吗？good luck have fun…

可以不报吗？不报的话，钱转到美国怎么解释呢？有免税额报税不用纳税吧

左青龙右白虎胸前纹个米老鼠 发表于 2021-11-02 17:42:34
中国的房子卖了钱给父母吧 然后蚂蚁搬家出来

就每年汇五万美元啊？是不是每年转账超过10万的也要报税？

把国内房子转给父母，然后让父母卖掉，再把钱gift给你。不用交税。

感觉lz想多了。

我也想知道怎么处理比较好。