PA的房子是开始卖不动了吗？新出的几个成交

160 Nevada
Old Palo Alto 3200多尺的2014年新房子
开价4.4m,只卖了4.3m，简直白菜价啊

890 Seale
看上去也是挺漂亮一个房子，green gables社区，3100多尺，一万尺的lot, Deleon钓鱼价设在$5m, 最后只卖了4.5m, 也是白菜价啊

1145 Lincoln, crescent park的房子，1800尺四房， 开价$3.88m, 最后降价$3.85m成交
看来PA卖不动了？

160 Nevada有如下问题：
- 3215尺里面有估计800-1000尺左右是地下室。
- 离Alma st，Caltrain和Park都非常近，噪音是个问题，安全也有隐患。
- Lot不但偏小，还过于狭长，宽度只有45feet。
基于这些感觉卖4.3m并不算白菜价。

再等等 还有更大惊喜

越是好区硬伤房越难卖。

听说pa最近出了个新的rental control的提案，貌似对房主不太友好…

最近看Austin的房子 跟1月份相比普遍上涨50%，50万的现在80万。 40万的现在60万…
😂马上交房产税了…我感觉泡沫破裂不远了…
一个城市这么快上涨的房价 跟他的蓝领阶级主导 完全不一致。

大噪音/灰尘硬伤房，地也小，这价格不便宜啦

噪音/硬伤房在好区只能卖70%的价

890 不知道是怎么回事了，看着没什么大毛病，前几天那块不是还卖了个5.1的一万尺大lot, 应该是被坑了。。。

hbsophia 发表于 2021-11-07 12:18:47
890 不知道是怎么回事了，看着没什么大毛病，前几天那块不是还卖了个5.1的一万尺大lot, 应该是被坑了。。。

离Embarcadero Rd太近了吧，几乎就是贴着。

前两个都有大硬伤，第三个off market的？貌似第三个买得不错