躲了臭味,躲了superfund,终究没有躲过高速噪声

rerestart 发表于 2021-11-14 18:25
Agent 附和说：隔音墙很高，应该没事。而且晚上也去看过房。买家肯定知道噪音的问题，但是寄期望于可能关 ...

其实85 sunnyvale这一侧，晚上比白天吵。不仅85靠sunnyvale一侧，整个南湾，包括sunnyvale，MTV，LA和PA，都是晚上底噪比白天大。南湾的噪音源实在是太多了。要彻底没底噪，非得住到saratoga去不可。

但底噪归底噪，高速噪音归高速噪音。说老实话如果是1000-2000ft的距离，说踩点时候没听到我信，因为有时候风向变了声音就完全不一样。同样一个区，有的房子看着离85很远（超过2000ft），院子里的嗡嗡呜呜声就是不绝于耳；有的房子看着不是很远，院子里就是听不太到声音，这个都很正常。但要说500ft都听不到，我其实是不太信的。。

小猪脚 发表于 2021-11-12 13:43
pat pat 500ft还好不算硬伤了 这个其实不怪agent 我觉得这个距离无所谓提醒不提醒 一般人不会影响生活
我们 ...

曝光你的agent吧，你当时知道在大马路+铁路边吗，还是知道但是觉得噪音少？

Joyya 发表于 2021-11-12 14:36
离85号500ft太近了。
另外感慨一下我的agent好良心啊，各种坑各种雷都告诉我们了，售后服务也很好，现在有 ...

你是第一次买房吗，话说有不少信息网上也查得到的，agent只是简单的二手信息贩子

greatgrz 发表于 2021-11-12 19:47
晚上会很吵，风向也有影响，周中和周末也不同， 冬天比夏天吵，我之前差一点买了一个离laurence 500ft的房 ...

差一点是最后一刻发现噪音吗

rerestart 发表于 2021-11-14 18:25
Agent 附和说：隔音墙很高，应该没事。而且晚上也去看过房。买家肯定知道噪音的问题，但是寄期望于可能关 ...

agent当然不会说 我们agent之前还说只要不是紧挨着的都没问题

之前看过一个房子，早San Tomas旁边，房况各方面都很满意，后来高峰和晚上去了几次，还是放弃了，虽然关上门窗听不到，但觉得如果想出去后院或者散步什么的，还是太吵了。
虽然说buyer agent从理论上和买家利益不一致，但好的agent还是基本上会帮买家把把关的，之前那个房子我们agent也是提醒我们要在晚上和高峰期去自己感受噪音，因为每个人对噪音的忍受程度不一样。我们现在这个房子她也是先跟我们罗列了房子的各种问题，比如单车库，斜后方有二楼，对面有初中，但我们觉得能接受，才开始讨论看disclosure和下offer的事情。之前很好玩的是我们一个朋友也用了她，有一套房子她觉得不好，朋友想下offer，她直接拒绝了，说宁可他们换agent也不下一个她标准以下的房子。。。不过就是不返点，但陪我们看了快3年，最后买到的房子也满意，觉得很值。

yangliu0510 发表于 2021-11-14 21:00
之前看过一个房子，早San Tomas旁边，房况各方面都很满意，后来高峰和晚上去了几次，还是放弃了，虽然关上 ...

求分享下agent的信息～～

justdoitya 发表于 2021-11-14 19:04
你是第一次买房吗，话说有不少信息网上也查得到的，agent只是简单的二手信息贩子

第二次。网上信息是挺多的，我没时间自己一条一条查

justdoitya 发表于 2021-11-14 19:03:02
曝光你的agent吧，你当时知道在大马路+铁路边吗，还是知道但是觉得噪音少？

我自己完全不知道 当时去看的时候原房东还住里面 匆匆看了一下就草草了事了 agent也完全没提醒 我其实也不记得那个agent叫什么了 因为他是一个agent推荐的agent 原来那个agent当时有急事回国就把他推荐给了我们 也没有帮我们要disclosure（我们因为新手也不知道有这个 真的是太新手了太慌了）我跟那个agent就那次看房见过一次面 之后任何时候的他都没出现过了。。现在也没有联系方式，反正是一个没有名气的，他那个态度估计也是没做多久就做不下去了。。