湾区的market比9月更热了吗？

BambiBrownie 发表于 2021-11-18 13:28
请问什么是爱可乐保护区？Eichler的意思吗？
这个fix upper或者要推倒重建的也3.6 https://www.redfin.c ...

这个才3.6啊，我怎么觉得是个deal，首先这是北PA，是PA比较贵的地方，而且1800尺很大了，另外它不是老兵房也不在flood zone，没看到什么明显硬伤。花个十几万修一修，秒杀版上发的很多同价位房子，除非disclosure上有什么其他很严重的问题

sjc_coder 发表于 2021-11-18 11:48
现在PA 9分洪水区+爱可乐保护区+1层楼限制区的老兵房都要快4m了，通货膨胀太可怕了。一年前这房2.5吧最多。 ...

这个地不小，location ok，房子也修正得很好，比你发的另一个caltrain不远处的那个好多了

小黑屋881 发表于 2021-11-18 16:09
这个才3.6啊，我怎么觉得是个deal，首先这是北PA，是PA比较贵的地方，而且1800尺很大了，另外它不是老兵 ...

但是这个是slab foundation呢。区确实特别好。

小黑屋881 发表于 2021-11-18 16:09
这个才3.6啊，我怎么觉得是个deal，首先这是北PA，是PA比较贵的地方，而且1800尺很大了，另外它不是老兵 ...

主要是对比了下这个https://www.redfin.com/CA/Palo-A ... -94303/home/1599917 😳 3.6不知道disclosure里怎样，估计得修挺久

loveday 发表于 2021-11-18 16:18
但是这个是slab foundation呢。区确实特别好。

请问这个怎么看出slab foundation的？看图片和外观和普通有attic和crawl space的长得差不多呀？

BambiBrownie 发表于 2021-11-18 16:34
主要是对比了下这个https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/246-Walter-Hays-Dr-94303/home/1599917 &#1285 ...

你这个房子在卖的时候挂了两周多还没pending（在那个时候的市场都是一周pending），最后降价10w卖的。我没看disclosure不知道是不是有啥问题。

不过六月的市场和现在也不可同日而语了。

BambiBrownie 发表于 2021-11-18 16:34
主要是对比了下这个https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/246-Walter-Hays-Dr-94303/home/1599917 &#1285 ...

这个有点反弓/路冲的，我介意所以我绝对不会买这个，当时就不好卖。

BambiBrownie 发表于 2021-11-18 16:38
请问这个怎么看出slab foundation的？看图片和外观和普通有attic和crawl space的长得差不多呀？

看图片房子入门和patio door那里就完全没有raise啊，和地面平的，然后你仔细看redfin listing里property details -> building information里写了Concrete Slab。

loveday 发表于 2021-11-18 16:46
看图片房子入门和patio door那里就完全没有raise啊，和地面平的，然后你仔细看redfin listing里property  ...

哇 好细致！学到了，谢谢！

sjc_coder 发表于 2021-11-18 16:40
你这个房子在卖的时候挂了两周多还没pending（在那个时候的市场都是一周pending），最后降价10w卖的。我 ...

记得朋友看过disclosure，好像没啥问题，好像因为listing agent标价太高，没什么人来竞价。说到反弓，这个恰好没有反弓😳