PA两个陪跑房，感觉价格不再洼地了

PA最洼的时候应该是去年，那会儿Sunnyvale和mtv的入门房差不多2.0左右，PA大概2.5左右

小黑屋881 发表于 2021-12-22 13:23:14
Kipling那个是off market的？

waverley感觉更加好，不过它要早3周出来，这两个月涨得多。也许晚3周能多卖十几万

Kipling是off market。带着tenant一起卖的，不过好像tenant这个月就move out了。Waverley再加十几万得将近4m了吧，我觉得除非地非常大，1500尺以下小黑屋想过4还是挺难的。比如这个https://www.redfin.com/CA/Palo-A...ampaign=share_sheet 1800尺npa，花个20万装修也很不错。

补充内容 (2021-12-23 06:57 +08:00):
https://www.redfin.com/CA/Los-Al...ampaign=share_sheet这个nla的房子也才卖了3.75，感觉最近价格有些稳下来了。

gt35 发表于 2021-12-22 11:24
pending之后listing remove了，是不是没有成交？还是成交了可以再改交易记录？怎么做到的

成交了，所有这些记录都在mls上

mls里有个选项，要不要sync到外面的网站，比如redfin，zillow这些
把sync关掉，外面的网站就不会显示了。listing agent做的事就是close之后把那个sync关掉

第二间我看过，openhouse确实人山人海，也许还和lz打过照面哈哈
之前有一栋类似的新flip+钓鱼的pa房也是人山人海，地址 3272 Clifton ct 94303, 最后加了快1m，所以这栋我完全就看了个热闹..
这栋其实户型一般，房间都挤在临街的一侧，厨房客厅冲里面，和mayview的户型比差多了，但可能还是新装修招人喜欢吧:)

DokiDokii 发表于 2021-12-22 21:17
第二间我看过，openhouse确实人山人海，也许还和lz打过照面哈哈
之前有一栋类似的新flip+钓鱼的pa房也是人 ...

clifton那个加价超了1m多挺多的，唉

深海淡水鱼 发表于 2021-12-23 12:22
clifton那个加价超了1m多挺多的，唉

clifton那栋其实蛮不错的，天窗好敞亮，户型和社区印象也蛮好
当然说不错是抛开价格哈，价格贵是我的错不是房子的错lol

第一个房子反弓，邻着plaza，又是老兵房保护区，花这么多钱买这些硬伤怕不是疯了，lz陪跑可以说是躲开了一个大坑，值得庆幸

波士顿龙虾队长 发表于 2021-12-26 00:09:15
第一个房子反弓，邻着plaza，又是老兵房保护区，花这么多钱买这些硬伤怕不是疯了，lz陪跑可以说是躲开了一个大坑，值得庆幸

话虽这样说，但是听说还是收了两位数的preemptive offer～💁🏻‍♀️

波士顿龙虾队长 发表于 2021-12-26 00:09:15
第一个房子反弓，邻着plaza，又是老兵房保护区，花这么多钱买这些硬伤怕不是疯了，lz陪跑可以说是躲开了一个大坑，值得庆幸

不过反弓我倒是真没发现，仔细看了看这个房不属于反弓吧？感觉它下面的两个邻居才是真反弓？

DokiDokii 发表于 2021-12-22 21:17:38
第二间我看过，openhouse确实人山人海，也许还和lz打过照面哈哈
之前有一栋类似的新flip+钓鱼的pa房也是人山人海，地址 3272 Clifton ct 94303, 最后加了快1m，所以

clifton和bryant就是同一对listing agent。