加价90W 94086的SFH

喵了个咪的- 发表于 2021-12-24 15:07:09
十年也不能让Fremont high变成10分啊

真的要讨论为了十年以后刚需买顶级学区房的必要性，那要考虑的因素可远远不止Fremont high能不能变成10分这一件。十年以后lynbrook/Saratoga high还会是南湾顶流公校吗？十年以后顶级学区还会对升学有用吗（参考现在uc录取率趋势和录取政策趋势）？十年以后我买的房子还会在现在的学区里吗（参考Fremont之前的学区重画）？十年以后不会有更多的优质私立高中吗（basis，Stratford）？等等
所以如果刚需在十年以后，买顶级学区房不一定是必要的，因为不确定因素很多，这些因素同时也是影响房子价值的风险因素。

补充内容 (2021-12-25 08:03 +08:00):
题外话，几年前这片94086对口的Wilcox高中因为评分标准变化曾经冲到过9分。所以Fremont high以后会不会变成“10分”，you never know🐶

sfbayhome 发表于 2021-12-24 15:26:17
之前95050那个又新又大的不是卖了3m嘛
94086怎么说还是比95050好一些

那个万尺地

exodia 发表于 2021-12-24 15:46:57
真的要讨论为了十年以后刚需买顶级学区房的必要性，那要考虑的因素可远远不止Fremont high能不能变成10分这一件。十年以后lynbrook/Saratoga high还会是南湾顶流公校吗？十年以

嗯 可以可以

喵了个咪的- 发表于 2021-12-24 15:48
那个万尺地

对，但那个即使不是万尺地估计也得2.7，再说95050的社区和94086还是差了不少的

要相对比较好的社区（即使没有学区），交通还可以，3000尺+的准新房，3m是很难买到的

喵了个咪的- 发表于 2021-12-24 15:06:44
没学区的又新又大的那么太多了 3M就能买得到

sunnyvale哪里能买到又新又大只要3M的，我要去买

Lilyhj 发表于 2021-12-25 11:57
sunnyvale哪里能买到又新又大只要3M的，我要去买

94085，94089 如果有的话应该可以，当然这俩地方好像没啥新sfh

94086在现在的市场下是基本不可能的

Lilyhj 发表于 2021-12-25 11:57:32
sunnyvale哪里能买到又新又大只要3M的，我要去买

不一定在svl啊 SC SJ都有。085 089也可以？ 反正都没学区

喵了个咪的- 发表于 2021-12-25 13:21:10
不一定在svl啊 SC SJ都有。085 089也可以？ 反正都没学区

没学区跟没学区也是有区别的啊，虽然086环境很一般，但是085和089更是差

sfbayhome 发表于 2021-12-25 12:29:21
94085，94089 如果有的话应该可以，当然这俩地方好像没啥新sfh

94086在现在的市场下是基本不可能的

94089我的印象里是有一些新翻修的房子的，价格好像确实不太贵，当然环境还是差一些，跟这种成片的准豪宅小区肯定没法比

exodia 发表于 2021-12-24 15:46
真的要讨论为了十年以后刚需买顶级学区房的必要性，那要考虑的因素可远远不止Fremont high能不能变成10分 ...

十几年前的那么几个顶流公校。。现在还是顶流公校。。。。
十几年前的二三流学校，现在好像还没有变成顶流的例子。。。
高中的变化很缓慢的。。二三流公校的家长感觉更愿意送私立，想fremont high这样的公校变好，我觉得难度是不小的。。