关于low appraisal的问题

像现在这个bkr市场，最近卖出的sfh差不多比listing 高个30万的样子。这样加价30万的话是不是low appraisal的概率会很大？

想问一下大家手头的现金基本上差不多只够首付的一般怎么考虑这个问题？

你不要看比listing高多少，要看比附近过去几个月卖的高多少，因为listing价格不一定是市场价，人家只是故意开低了钓鱼而已

不过现在这个市场appraisal做不到太普遍了，下offer的时候就要考虑好appraisal不够的话现金够不够填