西雅图东区半年上车失败让我意识到， 绝大部分人房价跌的话更难买到房

fatfatjoey 发表于 2022-1-3 09:49
楼主想错了，房价跌的话，跌本身是一个“果”，而其“因”是没人买，大部分人either预期房价会继续跌不想买 ...

我觉得这正是LZ的意思，在出现局部下跌的前提下：如果还有相当数量的人抄底，LZ购买力仍然比不上这些人；如果完全没人买了，LZ也无法做出坚持买和什么时候入场的判断。

买不了核心区域的就买近郊的，安全，生活方便，将来换工作方便放第一位，学区，房子condition，升值放后面。这样你就住进去好歹方便了生活，不要所有的都想要，不是很建议住太远，交通不便，自己空受着大房子也没意思。

carefree 发表于 2022-1-3 13:38
我觉得这正是LZ的意思，在出现局部下跌的前提下：如果还有相当数量的人抄底，LZ购买力仍然比不上这些人； ...

我觉得楼主的标题可能比较有歧义，我想说的是在房价平稳/阴跌的买房市场下，买房子是很容易的，到处看看，挑个最喜欢的，砍砍价，就搞定了，但是如果在那种市场下又不敢买想观望的话，那就是另一个问题了。

赞楼主心态👍🏻 之前是疫情前刚开始看房 没多久疫情来了 房源少很多。之后就是预算赶不上抢房加价了。。。现在是佛系看房了。SFH -> TH -> Condo。。。

alt 发表于 2022-01-03 15:06:23
赞楼主心态 之前是疫情前刚开始看房 没多久疫情来了 房源少很多。之后就是预算赶不上抢房加价了。。。现在是佛系看房了。SFH -> TH -> Condo。。。

您一定要在东区吗？

墨绿 发表于 2022-1-4 07:11
您一定要在东区吗？

没有 我在湾区

yimushushu 发表于 2022-01-02 23:30:56
我倒是相信肯定有机会等到大跌，就是有没有耐心的问题。不过现在各国政府出现危机就发钱，通货膨胀你也需要考虑到。毕竟现在的建房成本比以前高很多，如果成本降不下去，想要房子回调也会很难的

等到大跌的时候看看这些人谁敢买

别担心，房子总会有的。
我也在看房子，有的时候情绪上来想着是不是立马下个不合理的offer，其实转念一想尽管工资能够cover 月供，但是可支配收入就没有多少了，日子可能过的很不舒服，甚至有好的机会也不敢跳槽；

而且并不是说fed印钱越多房价就永远不会跌，08年破产的很多都是房地产上加了高杠杆的公司和个人。
我以为买房子终究是一个大事，要从长计议，尽量不要让房产成为我们的枷锁，尽量让金融和房产为我们服务～

我要多学习学习楼主的心态。。。

我是19年夏天买的，那个时候突然冷了一下，有心抢速度快的话还是很容易买到好的