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[建房] 自己动手自建房

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有谁自己动手自建房可以介绍一下经验?除了需要执照的以外,不请其他公司,可以雇佣劳动力。在德州,自己动手连电工和水管工执照都是不需要的。如果只是材料,自己动手,每平方尺成本应该50以下(不算自己劳动时间)?

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 楼主| AP2022 2022-1-10 06:18:40 | 只看该作者
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我们装修请人做过,我自己也做过,我的华人邻居4家自己加建没有请builder,其中一家没有请人而完全自己干。
国内参加建过干打垒。中国多数农民都会的。
对于可以先拿钱不干活的builder或施工队我认为是不可以接受的。我们在建房以外的工业界是先干活后拿钱的。
美国家庭的平均30%支出用于房屋。
我想搞一个有房主参与的互助型建筑公司,自己做builder。我自己有多个房子需要建,朋友有多个房子需要建,包括将来自己住和出租和卖。
希望分享有关经验

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我建议你先去builder那边打工几个月再考虑要不要自己盖
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我的in law自己建的,如果你是在city,电工这些是不允许自己弄的,必须请有执照的人。大多数活自己干像贴瓷砖电工外包,3b/2b十年前花了16万刀,德州。自己干省不了太多钱只是质量保证了,自己买的材料好一点,而且特别累,买房可以贷款,省心。
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这难度太高了吧?
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Pizi-G 2022-1-9 03:22:38 | 只看该作者
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建议看看专业建房的 youtuber 的视频介绍, 比如豆壳的自建房的好处坏处难处: https://www.youtube.com/watch?v=AfPoq__o-lc https://www.youtube.com/watch?v=qKiHFJUpalI&t=198s 和 https://www.youtube.com/watch?v=7w5s8wHxgfQ

我觉得吧... 如果只了解到有没有执照, 关注点都在哪些全都自己动手干, 连花销都不了解, 纸上谈兵的部分都计划不妥, 并且连专业的建房论坛/组织都没有, 只能在一个留学论坛求经验的吧... 不建议...
搞装修都能把很多半专业的人士坑的懵逼, 就更不用说新手建房了. 至少从几次成功的装修, 建个 ADU 啥的开始.
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楼主在哪个地区?50以下也夸张了吧,湾区还不够搭一个架子的材料钱
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 楼主| AP2022 2022-1-13 13:17:03 | 只看该作者
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木材价格疫情以前300-400,去年升到1700,降回500,现在又升到1200。长期价格不会持续那么高吧?
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 楼主| AP2022 2022-1-14 13:56:30 | 只看该作者
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2千多平方尺的房子,搭架子的木材约500根,2个月前3-6美元一根,现在7-14美元一根,共约5000美元,对吧?
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 楼主| AP2022 2022-1-14 14:04:46 | 只看该作者
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本帖最后由 AP2022 于 2022-1-14 00:06 编辑

8.25-in x 144-in HardiePlank $9.93 和 2个月前一样。2千多平方尺的房子,外墙HardiePlank 材料 约3000美元,对吗?
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