湾区房价感想

不想说了 发表于 2022-02-10 11:21:14
18年下半年买房的朋友省了20-50万之间， 如果这些钱对你来说是小钱， 那就可以继续听agent忽悠。 反正在他们嘴里， 这都不是钱

兄弟，我的意思不就是等等吗😂至少不要疯了一样加价吧。意思就是就算涨回来了一样的价格 但是还是亏损了很多钱，不存在所谓自住房无所谓这个概念。

最近看到小红书上，不仅仅是湾区，就连纽约,麻州也开始无任何附加条件，疯狂加价，市场太疯狂

New data from CoreLogic Inc. shows rental prices for single-family homes soared to an all-time high in 2021. This comes as on-time rent collections deteriorates as households are pressured by soaring shelter, food, and energy inflation.

CoreLogic's new report says rent prices for single-family homes increased by 7.8% in 2021, a record high. In December, rent prices jumped 12% year over year for the month.

15daysleft 发表于 2022-1-22 21:13
在现在这个股市跌成狗的节骨眼上，跑来发一大堆长篇大论唱多湾区房价的，我觉得就三类人：
1.agent
2.近期 ...

这几类人里，主要是3，前两个有但没有那么多。

这个世界其实没有那么多阴谋(1,2)，但是到处都是恐惧，贪婪，和虚荣(3)。

看看隔壁要跟男朋友一起买房的帖子就知道为什么房价一直不跌了😓😓

Lilyhj 发表于 2022-2-16 12:15
看看隔壁要跟男朋友一起买房的帖子就知道为什么房价一直不跌了😓😓

说实话，感觉她的男友没有那么爱她，什么都不迁就她，希望以后矛盾不会比买房时多吧

哥大统计系毕业 发表于 2022-2-16 08:35
这几类人里，主要是3，前两个有但没有那么多。

这个世界其实没有那么多阴谋(1,2)，但是到处都是恐惧， ...

确实，我就是想看看自己的预测准不，要是准了，天天炫耀

you12345 发表于 2022-2-16 15:04
确实，我就是想看看自己的预测准不，要是准了，天天炫耀

楼主，我回复那个层主，只是觉得他那句话有共鸣，没有针对你的意思。

我又仔细读了你写的内容，感觉还是非常详实的，不论什么出发点，能写这么细本身就有价值。感谢你的分享。

现在我越来越感觉我们可能会和高通胀长期共存。首先，美联储加息的目的是压低通胀，让美元走强，事实是这两者都没出现，而经济突然降速到衰退的危险却越来越高，加上最近的地缘政治，美联储已经是坐在火山口上，加多少息，怎么加。最终可能是通胀稍微降低一点，但是回不到疫情前的低位了。全世界的低通胀是建立在全球分工产生的廉价产品，现在越来越多的国家反全球化，加上目前就业市场上的结构性缺工荒，产品价格回不到疫情前的低价格。
现在我们能祈祷的就是希望世界经济不要突然失速，飞机硬着陆，机毁人亡

最近看到一个观点估计要被很多人喷，美联储在保证美元强势的时候，降息扩表是常态。这个观点很有意思，但是不无道理。
把美国当成一个人看待，他需要的是有人愿意借钱给他，所以美元越强势越说明大家愿意借钱给他。然后这些钱的利息越低越符合他的利益，所以美国很长时间内实际利率都是0。最后要是欠的债务被稀释，那就完美。于是通胀高一点，只要不高到让政府下台，老百姓上街游行，通过通胀稀释债务。完美符合美国利益。
这次乌克兰打仗，美元不靠加息就涨到了98，高通胀又找到了普京这个替罪羊，所以美联储加息的意愿会越来越低。

但是我的结论是房价今天开始暴跌，😂

补充内容 (2022-03-11 13:54 +08:00):
这尼玛都有人点踩啊，事实就是这样啊