湾区租房的惨痛经历 (花钱买罪受)

住顶楼也没啥用，我上一个apartment，楼下dj天天震我地板，比楼上的人走路还严重。我现在在montrose顶层，刚搬进去几天楼下电视声音很大，地板也是震动的，沟通之后问题就没有了，加州的公寓隔音就离谱。

kongkongsbsb 发表于 2022-01-29 15:33:43
住顶楼也没啥用，我上一个apartment，楼下dj天天震我地板，比楼上的人走路还严重。我现在在montrose顶层，刚搬进去几天楼下电视声音很大，地板也是震动的，沟通之后问题就没有了，加州的公寓隔音

原来这样啊！谢谢分享。这边公寓的隔音确实让人担惊受怕，完全看运气了。

我也遭遇过这种情况 楼上特别吵 投诉了很多次 断断续续的有半年 她不改 后来还恼了 我在白天楼下看电视她嫌吵 就不停的砸地板 此时可以钓鱼执法录音 录了很多次她故意砸地板的音 都给公寓发过去了 她也有过故意放很大声的音乐 我直接给噪音管控的打电话 两车一米八几的警察带着分贝仪给她敲门警告了 我还要求噪音管控的人把文件传给公寓经理一份 再有下次公寓也要被罚款 中间周折了很多次 我觉得的录音或者录像是最有力的证据 其次就是隔壁邻居和你一起不停投诉。我比较幸运 有一次楼上砸地板的时候 我隔壁邻居以为是我发出的噪音 不停敲墙壁 这都被我录下来了 我把这段视频发给隔壁邻居 隔壁就和我一起投诉
总之不要停止邮件投诉 记录好噪音时间 类型 最好再找隔壁邻居一起投诉 如果公寓经理和稀泥 你就给regional manager发邮件 说自己前后投诉了多久 最后就是楼上变本加厉 而且公寓经理不能很好的解决 你需要一个解决方案 公寓方面提供了不适合居住的环境 属于constructive eviction 我要求换同房型的顶楼房间 你没有同房型就给我平价换大房子 不然你们把我楼上赶走 反正不是我的错 我不愿意出任何钱
我坚持不懈的 每天都给公寓打电话 一天follow up几次 盯着公寓工作人员给我楼上打电话或者发邮件 你不管好自己的噪音 那我也不能默默的忍受
你不给经理制造点额外的工作 他们是不会管的 每天这种投诉多了去了 狗叫 孩子跳 音响 态度必须强硬 必须有强有力的证据 和容易的解决办法 给经理的解决办法就是 把楼上赶走 我们大家日子都好过 而且不管是公寓和楼上上法庭还是怎样 你都有证据 公寓赶走楼上是最好的方案
当然这样强硬解决之前最好和平解决 强硬解决很磨人 很气人 也可能有危险 不过我们公寓有一点比较好 就是楼特别复杂 一层只有两个出口 根本见不到楼上的住户 相对安全

田晨 发表于 2022-01-29 15:57:58
我也遭遇过这种情况 楼上特别吵 投诉了很多次 断断续续的有半年 她不改 后来还恼了 我在白天楼下看电视她嫌吵 就不停的砸地板 此时可以钓鱼执法录音 录了很多次她故意砸地板的音 都给公寓发过去了 她也有

非常感谢经验分享！你太厉害了！确实自己的利益只有自己去维护和争取。

我也是从纽约来的，第一个公寓也选了dean。你说的那些没有doorman啊，不能帮寄包裹啊，送外卖不能drop给前台啊这些问题整个南湾都有，感觉就是地区差异。。感觉你们的情况去整租一个house会住的舒服很多，现在wfh住远一点甚至可以省点钱

我以前连续住了俩房子都是楼上孩子追跑 而且还有用大砍刀躲骨头的声音 无法想象楼上小孩搞了什么拆家项目 不过新公寓有人complian顶楼上的空调系统会导致屋顶常年震动有嗡嗡的声音…

evacado27 发表于 2022-01-29 21:47:13
我以前连续住了俩房子都是楼上孩子追跑 而且还有用大砍刀躲骨头的声音 无法想象楼上小孩搞了什么拆家项目 不过新公寓有人complian顶楼上的空调系统会导致屋顶常年震动有嗡嗡的声音…

谢谢分享。看来顶楼也不保险啊。

rewfaltq 发表于 2022-01-29 17:29:44
我也是从纽约来的，第一个公寓也选了dean。你说的那些没有doorman啊，不能帮寄包裹啊，送外卖不能drop给前台啊这些问题整个南湾都有，感觉就是地区差异。。感觉你们的情况去整租一个house会住的

我们估计也是地区差异。没来之前默认公寓有这些服务，来了才知道不一样，这个只能习惯了，不是很大的事情。噪音之前没有预料到，运气不好遇到楼上动静大的，这个对生活的影响还挺大的。这边的公寓隔音不好，服务也没有预计的多，有些失望。下次也想试试th或者sfh。等这一年熟悉了也考虑搬到附近其他地方。

抱抱楼主，就算实地看房和住进去区别也蛮大的。运气占很大成分，还有就是看好几个可以地里问问大家意见（大概率能遇到有住过的？）我看刚最新有个帖子3b3b3700，我住在附近公寓，感觉这边环境还挺适合有娃家庭，FYI.

Zzzuppp 发表于 2022-01-30 00:08:33
抱抱楼主，就算实地看房和住进去区别也蛮大的。运气占很大成分，还有就是看好几个可以地里问问大家意见（大概率能遇到有住过的？）我看刚最新有个帖子3b3b3700，我住在附近公寓，感觉这边环境还挺适合有娃家

确实很多运气成分。谢谢你的建议！