湾区租房的惨痛经历 (花钱买罪受)

iysss 发表于 2022-1-28 13:20
对对对
而且要找水泥的
可是湾区哪里找10层楼的房子啊，sfh都是一层楼小黑屋，一般apt都是两三层，湾区 ...

是的，只有城里那种高层公寓才是钢筋水泥的。其他地方无论大农村还是宇宙中心都是木板房。

湾区房价这么高也跟供给有关，这么大的需求，就是不（让）建真正的高层公寓。我去看过The Dean和San Antonio附近的几家3500-4000的1b，一路看到San Jose，最后租了老破小。不管几年新的公寓，本质上都是破木板房，铺上灰色的vinyl地板，附带一个不锈钢电冰箱，换上"smart"门锁，再收一笔高昂的垃圾处理费，就摇身变成 luxury apartment了

以前在hoboken（楼主之前在Jersey City应该也知道的地方）买了一套condo，楼上住了一户印度人带了一个三四岁小男孩，也是在家里从早跑到晚，协商多少次都无果，后来他们干脆拒绝跟我们交流，我们找了board也没用，好在忍了很久后他们搬家了。后来搬来一户也有三四岁小男孩加大型犬的白人，他们也会有声音，但绝对是acceptable level。身为同道中人十分同情楼主，不过这问题确实无解，每户人的生活习惯和素质水平都差异很大，这也不是公寓office能解决的问题，只能说以后尽量租房租顶楼。。。

这个价钱。。完全可以租独立屋，th那是连交通学区都带上了

caroline0525 发表于 2022-01-28 13:40:23
以前在hoboken（楼主之前在Jersey City应该也知道的地方）买了一套condo，楼上住了一户印度人带了一个三四岁小男孩，也是在家里从早跑到晚，协商多少次都无果，后来他们干脆拒绝跟我们交流，

高层condo？steel还是concrete？我觉得一般都是steel比较多吧。幸好楼上搬走了。租的还好，大不了不租了，买的condo就不那么容易脱手了…

大尾巴 发表于 2022-01-28 13:43:16
这个价钱。。完全可以租独立屋，th那是连交通学区都带上了

我们也是想搬过来第一年奢侈一下，没有打算长期租这个价位的房子，长期确实不划算。稳定下来也打算四处看看换房。

caroline0525 发表于 2022-01-28 13:40:23
以前在hoboken（楼主之前在Jersey City应该也知道的地方）买了一套condo，楼上住了一户印度人带了一个三四岁小男孩，也是在家里从早跑到晚，协商多少次都无果，后来他们干脆拒绝跟我们交流，

确实无解。我们也打算忍了。现在再搬很麻烦而且又有很多额外支出。感觉楼上应该lease比我们先到期，希望能很快搬走。楼上娃好在8点左右睡觉，大人比较正常，晚上还是比较安静的。只有自己调整心态和作息了。住了几天发现噪音忍耐度已经被迫变高了些。

iysss 发表于 2022-01-28 13:21:12
我感觉真的是个坑，入住之前都不太会知道到底隔音怎么样

是的，不可能守着一天看房。可能只有尽量看看有没有水泥顶的，或者顶楼的。还有感觉1居室及一下的房子一般没娃，风险相对小点。

LazyConi 发表于 2022-01-27 12:54:30
看这帖子，目测LZ已经入住很久了。。。
其实如果48小时内反馈并且提出这是inhabitable situation的话，是有机会无偿break the lease的。。
我有个朋友也是入住了以后

感觉这跟时间关系不大 跟公寓关系比较大 房子都租出去了 无良公寓根本不会管你死活 真是说多了都是泪
还有评论说怎么不租独立屋 因为东部的人意识里只有公寓 远程看房就是可能踩坑 而且我觉得这边的坑本来就不少 好像这个租房市场没人管一样 虽然jc也坑
感觉只有nyc的renting最不乱来

Twinko 发表于 2022-01-28 13:38:10
是的，只有城里那种高层公寓才是钢筋水泥的。其他地方无论大农村还是宇宙中心都是木板房。

湾区房价这么高也跟供给有关，这么大的需求，就是不（让）建真正的高层公寓。我去看过The Dean和San A

对对对
为什么不让建高层啊？
这些luxury apt有的房间连木地板都没有真的醉了，比读大学的时候住的地方贵三倍还烂的不行，真的越想越难过，不开心。这么多luxury真正值得价格也没几个。sf城里的高楼我感觉都在不太好的区，离流浪汉啥的很近啊，而且onsite parking一个月要400刀。好区也没高楼，就只有很老很老的房子，再怎么renovate也是老房子，也没有健身房啥的amenities。
. 1point 3acres 无力吐槽

yolandance 发表于 2022-01-28 15:00:35
感觉这跟时间关系不大 跟公寓关系比较大 房子都租出去了 无良公寓根本不会管你死活 真是说多了都是泪
还有评论说怎么不租独立屋 因为东部的人意识里只有公寓 远程看房就是可能踩坑 而且我觉得这边的坑本来就

对，真的很莫名其妙没有人保障住户权益一样的，到处扣钱，各种扣钱，根本不professional