[西雅图] Sammamish 房源很多啊

没有查具体数据，纯目测每周sammamish 都放出很多房源。这一块社区成型时间差不多，所以list 相似度还很高。这周open house 都看不过来了吧。相比之下004 033 区还是房源很少。这是return to office 快来了，远大新房主们在出货了吗？

ElinsLee 发表于 2022-02-05 11:54:04
BRK是什么缩写吗？请指教

Bothell, Renton, Kent 狗头

sunny_day 发表于 2022-2-5 10:46
远大新早晚会下来，职场是一半靠人际关系，躺平另说。买BRK才是王道。

下不来了，我就在北面林伍德，你们这帮唱衰的人都说了两年了，结果我家附近的sfh已经奔着100万（还得是小于2500尺的）去了，大一点的早就超1M了。我20年的时候还在60万左右浮动，我自己低于60入的，小一点的。按楼上的说法，现在绝大部分人都已经回office了，怎么还不下来？
早就说过，吹brk的时候贬其他地区就是根本没有常识，brk房子就那么一点，你自己去看看list出来的land / lot有几个，没有空地出售，就就没有什么新房出来补充供给。买不起的人，就一定会把需求带到其他地区，brk的高房价就会溢出，只要brk还有人抢，其他地区也一样不会降价。远大新如果下来了，那就说明brk的需求不旺了，因此brk也就会下来。

我看房的时候林伍德到sfh在50到70，波塞尔在70到90，现在这个价位大概是买二手th的节奏。完全都不见停涨的，稍微钓个鱼，就是加价20-25%的节奏，list 90 卖 110，list 70 卖 85，数不胜数。我观察了2年家附近的成交了，趋势没有变过，并没有所说的什么疫情结束了就要崩的样子。

敢问你研究过远郊的行情吗？

settlemeter 发表于 2022-02-05 17:31:22
给个DP，疫情前高峰期从sammamish到软大概10个mile需要至少1个小时。不管哪条路都像一个停车场。完全理解不能为什么sammamish房价这么贵。
实际上，东区最好的是Bellevue，B

我也住sammamish 疫情前高峰期去微软12mile最多40分钟，大部分时候30分钟，你车坏了吧

主要是最近涨的太多了，好多人卖了套利吧。

买家弹药量不足了，疲软了…

大户纷纷出货 cash is king

return to office不是快来了 是已经来了。。除了tech公司其他绝大部分企业去年下半年就return to Office了 最多。。tech公司除了我们这帮码农做business finance的也不少主动hybrid的 认识亚麻的pm和微软的finance现在每周都去个一两天。。

所有居民里tech公司工作的本来就是少数。。码农本身在tech公司里又也是少数，大公司里business肯定比纯tech人多。。只是我们这帮码农身边很多也是码农才感觉还是所有人还在wfh。。

zpinthehouse 发表于 2022-2-5 10:00
return to office不是快来了 是已经来了。。除了tech公司其他绝大部分企业去年下半年就return to Office了  ...

我司某二线云厂已经是事实上永久remote了，尽管HR没有官宣。招来的人从南部到麻省到加州的都有，组原本在西雅图+湾区，同一个时区。两年以来人事变动，现在西雅图的员工都不一定是majority了，回办公室已经上形式大于实际了，任何会议都得zoom，去办公室的话还不能像wfh一样安排特别早特别晚的，因为人员分布在三个时区，反而影响工作效率。

我不太理解为什么大厂的tech职位两年来，都没有招人么，招人不都是remote吗，如果都是remote来自全国各地，难道没有改变组里的工作方式吗，还回个什么办公室，我老板在东海岸，我在西雅图回给谁看？

届科撕忒令 发表于 2022-02-05 10:28:15
我司某二线云厂已经是事实上永久remote了，尽管HR没有官宣。招来的人从南部到麻省到加州的都有，组原本在西雅图+湾区，同一个时区。两年以来人事变动，现在西雅图的员工都不一定是majority了，回办

所以才说我们码农是极少数人，不管是否永久remote都是极少数人啊。。大部分人早就return to Office了。。

远大新早晚会下来，职场是一半靠人际关系，躺平另说。买BRK才是王道。

SMM是这一波里面涨的最猛的吧，我以前以为那边都是远大新，陪人去看房发现80年代的小黑屋都挂1M+

sunny_day 发表于 2022-2-5 13:46
远大新早晚会下来，职场是一半靠人际关系，躺平另说。买BRK才是王道。

BRK是什么缩写吗？请指教