建议买家不要给中国人丢脸

harrybob 发表于 2022-05-01 11:48:10
我已经说了，没交定金不等于可以合法退出。不知道你们是真不懂还是觉得seller不会追究就有恃无恐。

既然不合法就去告吧，让那些无良买家收到法律的制裁。

harrybob 发表于 2022-05-01 15:36:23
正规流程已经在那里了，就是offer被接就不能合法退出，只是有人不懂而已，比如你。下次你卖房的时候我去下个最高的offer，等你接了我再拖几天不给定金跑路，看你作何感受？

我就问你一个正常的买家为什么要有这样的行为？为什么下一个offer然后不买？闲的吗？还是说他发现自己被agent骗了下了个高价？所以问题的根源不应该是那些投机骗人的agent吗？而且你看着楼主，直接怪到中国人的头上了，难道不是因为他骗中国人骗太多了吗？

anbmic 发表于 2022-05-01 15:07:31
我买房都是要交earnest money的，钱都在escrow里。交了earnest money之后，如果再退出合约，那seller就有权拿你的定金。反正我走的都是这样的流程，我不知道你走的什么流程。

他说的应该是双方签完后，到还没有付earnest money出去的那个阶段。中间大概有一天左右的时间。基本就是卖家说你出的价格我同意了，然后可以付定金了，然后买家后悔说不买了，我也不出钱了。我感觉卖家肯定不会起诉买家的，因为不值得，自己的房子还是要赶紧卖。卖家也就是被戏弄一把，隔3天重新上市，后续卖房的过程中不断被人问是不是房子质量问题交易失败。

anbmic 发表于 2022-05-01 16:00:46
我就问你一个正常的买家为什么要有这样的行为？为什么下一个offer然后不买？闲的吗？还是说他发现自己被agent骗了下了个高价？所以问题的根源不应该是那些投机骗人的agent吗？而且你看着楼主，直接怪

Buyer’s remorse是很普遍的心态，也不能全怪到agent头上吧。如果签了合同还能后悔退出那合同不就没有意义了。

polebearNK 发表于 2022-4-30 21:52
你签了什么合同，你根据合同问买家要损失。强买强卖什么鬼。你有点契约精神不好吗？还不许人家根据契约退 ...

熊哥顶顶顶

harrybob 发表于 2022-05-01 16:16:41
Buyer’s remorse是很普遍的心态，也不能全怪到agent头上吧。如果签了合同还能后悔退出那合同不就没有意义了。

如果是单纯的后悔我觉得是不应该的。但是如果签了contingencies那我就觉得合法合理。楼主单纯举个例又没有说details，就骂上你和我了，你难道不觉得不爽吗？

anbmic 发表于 2022-05-01 16:33:13
如果是单纯的后悔我觉得是不应该的。但是如果签了contingencies那我就觉得合法合理。楼主单纯举个例又没有说details，就骂上你和我了，你难道不觉得不爽吗？

嗯用contingency退出合理合法。都说不要因为个例歧视群体，但统计数据在那里，作为seller，如果你知道一个群体比另一个群体出问题的概率更高，你真的愿意拿自身的利益冒险吗？虽然楼主地图炮，但呼吁大家遵守合同这一点是没有问题的。

那你以后不要做中国人生意啊！老美又不找你买卖房子，自己没本事，BB个P

harrybob 发表于 2022-05-01 16:53:01
嗯用contingency退出合理合法。都说不要因为个例歧视群体，但统计数据在那里，作为seller，如果你知道一个群体比另一个群体出问题的概率更高，你真的愿意拿自身的利益冒险吗？虽然楼主地图炮，但呼

当然呼吁遵守是好的。只是这个楼主不给数据，不给source，就怪一个群体，他的主观里就是看不起中国人。而且最近中国agent坑中国人的帖子那么多，那我是不是也可以说中国agent别给中国人丢脸呢。都是无意义的讨论，这个楼主本身发帖的动机就是泄愤，我是看不到益处的。

hdhdb77 发表于 2022-04-30 10:45:41
故事背景：楼主卖房和买家agent串通忽悠买家加价抢房，被买家识破及时止损，楼主想到房市马上要崩，急于出手，没想到被买家起诉，导致短期内无法relist，气急败坏来论坛发帖

补充内容 (2022-0

我们要不要 人肉一下？